2025-05-16 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559531-28502025-05-162025-12-31 559531-28502025-12-31 559531-28502025-05-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DALU Fastigheter AB

 

559531-2850

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑16 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DALU Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑16 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industrifastighet i Smedjebacken.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DALU Industriservice AB, 559477-2120.

 

Företaget har sitt säte i Smedjebacken.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

201

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

15

 

 

 

 

Soliditet (%)

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

11 571

11 571

Belopp vid årets utgång

25 000

11 571

36 571

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   11 571

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 571
  11 571

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-16

-2025-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

200 783

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

200 783

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 102

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-46 753

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-142 855

 

 

 

Rörelseresultat

 

57 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-42 928

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-42 928

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

15 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 429

 

 

 

Årets resultat

 

11 571

 

 

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 030 223

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 030 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 030 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 124

 

 

 

Övriga fordringar

 

24 324

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 488

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

89 936

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

336 129

 

 

 

Summa kassa och bank

 

336 129

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

426 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 456 288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 571

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

11 571

 

 

 

Summa eget kapital

 

36 571

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 044 161

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 044 161

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 004

 

 

 

Leverantörsskulder

 

272 759

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 885 668

 

 

 

Skatteskulder

 

3 429

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103 696

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 375 556

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 456 288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

4 076 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 076 976

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-46 753

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 753

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 030 223

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 604 145

 

 

1 604 145

 

 

 

 

DALU Fastigheter AB

Org.nr 559531-2850

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.154.165 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 044 161

 

 

2 044 161

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 004

 

 

110 004

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 000 000

 

 

3 000 000