Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Verksamhetens art och inriktning

Moderbolaget ska direkt eller indirekt, genom bolag, äga och förvalta fastigheter och därmed sammanhängande verksamhet. I tillägg till nämnda verksamhet utför moderbolaget Fastighetsaktiebolaget Sollentuna Städet 1 managementtjänster åt dotterbolaget. Säte är Stockholm. Aktierna i Fastighetsaktiebolaget Sollentuna Städet 1 ägs till 50 procent av Alecta Pensionsförsäkring, Ömsesidigt, org nr 502014-6865 med säte i Stockholm och till 50 procent av ICA Fastigheter Holding AB, org nr 556604-5471 med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt
		2025-05-14 -2025-12-31	-	-	-
Nettoomsättning (tkr)		121
Resultat efter finansiella poster (tkr)		-441
Avkastning på totalt kapital (%)		-0,2
Avkastning på eget kapital (%)		-0,2
Balansomslutning (tkr)		546 960
Soliditet (%)		99,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa
Belopp vid årets ingång
Inbetalt aktiekapitalANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT	25			25
Erhållna aktieägartillskott		535 054		535 054
Årets resultat			7 590	7 590
Belopp vid årets utgång	25	535 054	7 590	542 669

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):
Balanserat resultat		535 054 420
Årets resultat		7 590 102
Summa		542 644 522

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):

Balanseras i ny räkning		542 644 522
Summa		542 644 522

Resultaträkning				moderföretagets resultaträkning
			Not	2025-05-14
			1	2025-12-31
			2

Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning				121
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT				0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.				121

Rörelsens kostnader
AdministrationskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT				-562
Summa rörelsens kostnader				-562
Rörelseresultat				-441

Resultat från finansiella poster
Summa resultat från finansiella poster				0
Resultat efter finansiella poster				-441

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag				10 000
Summa bokslutsdispositioner				10 000

Resultat före skatt				9 559
Skatt på årets resultat				-1 969
Årets resultat				7 590

Balansräkning				moderföretagets balansräkning
			Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR			1

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag			3	101 767
Summa finansiella anläggningstillgångar				101 767

Summa anläggningstillgångar				101 767

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag				400 983
Övriga fordringar				22
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter				43
Summa kortfristiga fordringar				401 048

Kassa och bank
Kassa och bank				44 145
Summa kassa och bank				44 145

Summa omsättningstillgångar				445 193
SUMMA TILLGÅNGAR				546 960

Balansräkning
			Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER			1
Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital				25
Summa bundet eget kapital				25
Fritt eget kapital
Balanserat resultat				535 054
Årets resultat				7 590
Summa fritt eget kapital				542 644
Summa eget kapital				542 669

Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder				1 969
Övriga skulder				1 996
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter				326
Summa kortfristiga skulder				4 291

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER				546 960

Noter
Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

De finansiella rapporterna har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Bolagets huvudsakliga intäkter härrör sig till managementtjänster till dotterföretaget.

Ersättningar till anställda

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Skatter

Aktuell skatt är den skattekostnad för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Bolagets aktuella skatt beräknas enligt de skattesatser som gäller per balansdagen. Aktuell inkomstskatt hänförlig till poster/transaktioner som redovisas i eget kapital redovisas i eget kapital och inte i resultaträkningen.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterbolag redovisas till anskaffningsvärde inklusive transaktionskostnader direkt hänförliga till förvärvet minskat med ackumulerade nedskrivningar.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Redovisning av aktieägartillskott Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterande aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde.

Finansiella instrument

En finansiell tillgång eller finansiell skuld redovisas i balansräkningen enligt instrumentets avtalsenliga villkor. En finansiell tillgång bokas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör, regleras eller när bolaget förlorar kontrollen över den. En finansiell skuld, eller del av finansiell skuld, bokas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller på annat sätt upphör. Vid det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar och kortfristiga skulder till anskaffningsvärde. Vid värdering efter det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar individuellt enligt lägsta värdets princip, det vill säga det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningen på balansdagen. Kortfristiga skulder värderas till nominellt belopp.

Fordringar Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar, övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas bli betalt.

Likvida medel Likvida medel omfattar kassa, banktillgodohavanden samt kortfristiga placeringar med en ursprunglig förfallodag på tre månader eller mindre.

Skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån periodiseras över lånets löptid.

Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning

Aktierna i Ancore Fastigheter AB ägs till 50 procent av Alecta Pensionsförsäkring, Ömsesidigt, org nr 502014-6865 med säte i Stockholm och till 50 procent av ICA Fastigheter Holding AB, org nr 556604-5471 med säte i Stockholm. Koncernredovisning har inte upprättats med stöd av Årsredovisningslagen 7:3

Not 3. Andelar i koncernföretag
				2025-12-31
Inköp				101 767
Utgående anskaffningsvärden				101 767

Redovisat värde				101 767

Företagets namn	Org.nr.	Säte	Antal andelar	Kapital- andel (%)	Redovisat värde (tkr)
Fastighetsbolaget Häggvik AB	556895-0074	Stockholm	500	100,0	50