Årsredovisning för

CEF Telegrafterrassen AB

559531-0094

Räkenskapsåret

2025-05-14 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CEF Telegrafterrassen AB, 559531-0094, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-14 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2025 och ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvalta, förvärva, äga, förädla, avyttra, hyra ut fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret utgör bolagets första verksamhetsår. Under året har CEF Telegrafterrassen AB genomfört en nyemission av 86 000 preferensaktier samt erhållit villkorade aktieägartillskott om 85 614 300 kronor. Vidare har dotterbolaget CEF Telegrafmarken AB förvärvats. Dotterbolaget har därefter förvärvat mark som en del av det bostadsprojekt som bedrivs i Brf Telegrafterrassen i Nacka, varefter bolaget har avyttrats till föreningen. Försäljningen är kopplad till bostadsprojektet och har i samband med transaktionen medfört att fordringar på föreningen har uppkommit. Fordringarna har inte skrivits ned, då en väsentlig del av dessa avser köpeskilling för marken och därmed bedöms vara förenade med låg risk för värdenedgång.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	26 119
Resultat efter finansiella poster	47 025 951
Soliditet %	99,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets nettoomsättning består uteslutande av vidarefakturering av kostnader hänförliga till bostadsprojektet Brf Telegrafterrassen i Nacka.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		85 614 300
Nyemission	86 000
Årets resultat			47 025 951
Belopp vid årets utgång	111 000	85 614 300	47 025 951

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	85 614 300
Årets resultat	47 025 951
Summa	132 640 251

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	132 640 251
Summa	132 640 251

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-14 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		26 119
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		26 119
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-26 119
Övriga externa kostnader		-65 284
Summa rörelsekostnader		-91 403
Rörelseresultat		-65 284
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		47 091 103
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		132
Summa finansiella poster		47 091 235
Resultat efter finansiella poster		47 025 951
Resultat före skatt		47 025 951
Årets resultat		47 025 951

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	130 185 754
Summa finansiella anläggningstillgångar		130 185 754
Summa anläggningstillgångar		130 185 754
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		29 382
Summa kortfristiga fordringar		29 382
Kassa och bank
Kassa och bank		3 490 510
Summa kassa och bank		3 490 510
Summa omsättningstillgångar		3 519 892
SUMMA TILLGÅNGAR		133 705 646

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		111 000
Summa bundet eget kapital		111 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		85 614 300
Årets resultat		47 025 951
Summa fritt eget kapital		132 640 251
Summa eget kapital		132 751 251
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		876 588
Summa långfristiga skulder		876 588
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		77 807
Summa kortfristiga skulder		77 807
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		133 705 646

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	130 185 754
Utgående anskaffningsvärden	130 185 754
Redovisat värde	130 185 754

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Carl Ek Fastigheter AB	559110-0028	Stockholm

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har ytterligare villkorat aktieägartillskott har erhållits.