Styrelsen för QO KH AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑05‑13 ‑ 2025‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

QO KH AB ingår i Quick Office-koncernen, som är en etablerad aktör inom kontorshotell, coworking-
och mötesverksamhet. Koncernen erbjuder flexibla arbetsplatslösningar på flera strategiska lägen, främst
i Stockholm och Malmö.

QO KH AB har bildats i syfte att utgöra ett paraplybolag för koncernens kontorshotellsverksamheter.
Samtliga operativa dotterbolag, vilka driver respektive anläggning, är organiserade under detta bolag.

Bolagets roll är att äga, förvalta och utveckla koncernens kontorshotell genom sina dotterbolag samt
säkerställa en enhetlig struktur och strategi inom verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

QO KH AB bildades under räkenskapsåret som ett led i att omstrukturera koncernen och samla ägandet
av kontorshotellsverksamheterna i en gemensam bolagsstruktur.

Under året har dotterbolag successivt organiserats under QO KH AB, i vissa fall genom förvärv av
verksamheter från konkursbon via konkursförvaltare. Detta har möjliggjort en fortsatt drift av
verksamheterna utan avbrott samt skapat förutsättningar för en mer effektiv och långsiktigt hållbar
struktur.

Fokus under året har varit att etablera bolagets roll som moderbolag för kontorshotellen, säkerställa stabil
drift i dotterbolagen samt skapa en plattform för fortsatt utveckling och tillväxt inom koncernen.

Bolaget befinner sig i en uppbyggnadsfas och utgör en central del i koncernens fortsatta struktur och
expansion.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

QO KH AB behöver inte upprätta koncernredovisning med hänsyn till ÅRL 7:3.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Bolag Organisations- Säte Kapital- , Rösträtts-, Antal, Bokfört nummer
andel andel anderlar värdeQO Bromma AB, 559530-8312, Danderyd, 100%, 100%, 250,
25 000QO Danderyd AB, 556805-9132, Stockholm, 100%, 100%, 1000, 300 000QO KH03 AB,
559530-8320, Stockholm, 100%, 100%, 250, 25 000QO Malmö City AB, 559522-6449, Stockholm, 100%,
100%, 250, 25 000QO Telefonplan AB, 559530-8288, Stockholm, 100%, 100%, 250, 25 000QO
Älvsjö AB, 559487-5915, Stockholm, 100%, 100%, 250, 300 000Selected Office Ö AB, 5595308254,
Stockholm, 100%, 100%, 250, 25 000

Not 3 Långfristiga skulder

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-27