Årsredovisning för

HagaReal Librobäck 18:4 AB

559530-8189

Räkenskapsåret

2025-05-13 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för HagaReal Librobäck 18:4 AB, 559530-8189, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-13 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är registrerat under året och detta är bolagets första verksamhetsår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	2 248 282
Resultat efter finansiella poster	-626 690
Soliditet %	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		100 000
Årets resultat			-96 214
Belopp vid årets utgång	25 000	100 000	-96 214

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	100 000
Årets resultat	-96 214
Summa	3 786

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 786
Summa	3 786

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-13 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 248 282
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 248 282
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-606 624
Övriga externa kostnader		-1 188 041
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-703 215
Summa rörelsekostnader		-2 497 880
Rörelseresultat		-249 598
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-377 092
Summa finansiella poster		-377 092
Resultat efter finansiella poster		-626 690
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		550 976
Lämnade koncernbidrag		-20 500
Summa bokslutsdispositioner		530 476
Resultat före skatt		-96 214
Årets resultat		-96 214

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	36 330 588
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	51 541
Summa materiella anläggningstillgångar		36 382 129
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 200 976
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 200 976
Summa anläggningstillgångar		37 583 105
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		251 177
Övriga fordringar		106 914
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		973 711
Summa kortfristiga fordringar		1 331 802
Kassa och bank
Kassa och bank		219 474
Summa kassa och bank		219 474
Summa omsättningstillgångar		1 551 276
SUMMA TILLGÅNGAR		39 134 381

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		100 000
Årets resultat		-96 214
Summa fritt eget kapital		3 786
Summa eget kapital		28 786
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		20 397 946
Skulder till koncernföretag		10 130 660
Övriga skulder		4 500 000
Summa långfristiga skulder		35 028 606
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		419 100
Leverantörsskulder		125 936
Skatteskulder		51 568
Övriga skulder		3 120 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		360 115
Summa kortfristiga skulder		4 076 989
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 134 381

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	37 033 803
Utgående anskaffningsvärden	37 033 803
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-703 215
Utgående avskrivningar	-703 215
Redovisat värde	36 330 588

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	51 541
Utgående anskaffningsvärden	51 541
Redovisat värde	51 541

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 200 976
Utgående anskaffningsvärden	1 200 976
Redovisat värde	1 200 976

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31
Fastighetsinteckningar	27 500 000
Summa ställda säkerheter	27 500 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
HagaReal Holding S1 AB	559522-0640	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-04

Ernst & Young Aktiebolag