se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader 559528-7730 2025-04-28 2025-12-31 559528-7730 2025-12-31 559528-7730 2025-04-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kilundsgatan 6 Fastighets AB
559528-7730

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-28 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Under våren 2025 förvärvades en industrifastighet i Borås.

Bolaget ägs i sin helhet av ME in Väst AB, 556824-4825.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är nystartat och detta är således bolagets första räkenskapsår. Under året har bolaget förvärvat en
industrifastighet. Några vakanser har inte uppstått under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2504-2512
Nettoomsättning 296
Resultat efter finansiella poster 146
Soliditet % 4
Balansomslutning 3 861

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 115 622
- Belopp vid årets utgång 25 000 115 622

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 115 622
Summa 115 622


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 115 622
Summa 115 622
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 296 058
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 296 058
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -30 985
Övriga externa kostnader -33 282
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 591
Summa rörelsekostnader -109 858
Rörelseresultat 186 200
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 89
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 684
Summa finansiella poster -40 595
Resultat efter finansiella poster 145 605
Resultat före skatt 145 605
Skatter
Skatt på årets resultat -29 983
Årets resultat 115 622
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 630 859
Summa materiella anläggningstillgångar 3 630 859
Summa anläggningstillgångar 3 630 859
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 52 345
Övriga fordringar 21 717
Summa kortfristiga fordringar 74 062
Kassa och bank
Kassa och bank 156 099
Summa kassa och bank 156 099
Summa omsättningstillgångar 230 161
SUMMA TILLGÅNGAR 3 861 020
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 115 622
Summa fritt eget kapital 115 622
Summa eget kapital 140 622
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 680 000
Summa långfristiga skulder 1 680 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 72 000
Leverantörsskulder 300
Skulder till koncernföretag 1 880 000
Övriga skulder 31 222
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 876
Summa kortfristiga skulder 2 040 398
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 861 020
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 25 4

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 676 450 -
Utgående anskaffningsvärden 3 676 450 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 591 -
Utgående avskrivningar -45 591 -
Redovisat värde 3 630 859 -

Not3Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 752 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 680 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 392 000 -

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 -
Summa ställda säkerheter 1 800 000 -
7 (7)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.