Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spira Bostäder Förvaltning AB

Org.nr. 559528-4661

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-23--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget bildades den 2025-04-23 och påbörjade sin verksamhet under räkenskapsåret.
Verksamhetens art och inriktning
Föremålet för bolagets verksamhet är utveckling, försäljning och uthyrning av bostäder samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Västra Götaland, Göteborg.
Flerårsöversikt
2025
Nettoomsättning 0
Res. efter finansiella poster -114 994
Res. i % av nettoomsättningen 0,00
Balansomslutning 540 716
Soliditet (%) 3,82
Avkastning på eget kapital (%) -1 110,73
Avkastning på totalt kapital (%) -42,53
Kassalikviditet (%) 103,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Insatt aktiekapital 25 000 0 25 000
Årets resultat -4 294 -4 294
Belopp vid årets utgång 25 000 -4 294 20 706
Sida 2 av 7
Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
årets förlust -4 294
-4 294
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -4 294
-4 294
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661
RESULTATRÄKNING 2025-04-23
2025-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Övriga rörelseintäkter 6 000
6 000
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -23 210
Övriga externa kostnader -99 095
-122 305
Rörelseresultat -116 305
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 311
1 311
Resultat efter finansiella poster -114 994
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 110 700 Erhållna koncernbidrag
110 700
Resultat före skatt -4 294
Årets resultat -4 294
Sida 4 av 7
Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 850
14 850
Kassa och bank
Kassa och bank 525 866
Summa kassa och bank 525 866
Summa omsättningstillgångar 540 716
SUMMA TILLGÅNGAR 540 716
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat -4 294
-4 294
Summa eget kapital 20 706
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 23 210
Skulder till koncernföretag 459 300
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 500
Summa kortfristiga skulder 520 010
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 540 716
Sida 5 av 7
Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Spira Bostäder AB, org.nr. 559258-9799, säte Göteborg
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Union Gruppen AS, org. nr. 995 357 704 med säte i Oslo, Norge.
Sida 6 av 7
Spira Bostäder Förvaltning AB
 Org.nr. 559528-4661

NOTER
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 7 av 7