Årsredovisning för

Hantverkaren 6 i Botkyrka AB

559527-9729

Räkenskapsåret

2025-04-16 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hantverkaren 6 i Botkyrka AB, 559527-9729, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-16 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, kapitalförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets första verksamhetsår 2025-04-16 - 2025-12-31.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100 % av Norrholma3 AB org. nr 559481-8030.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	1 647 551
Rörelseresultat	1 083 303
Resultat efter finansiella poster	785 154
Rörelsemarginal %	65,8
Avkastning på eget kapital %	121,1
Balansomslutning	25 911 679
Soliditet %	2,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Rörelsemarginal i % Rörelseresultat / Nettoomsättning i %. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		468 612
Utgående balans	25 000	468 612

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	468 612
Medel att disponera	468 612

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	468 612
Summa	468 612

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-04-16 - 2025-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 647 551
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 647 551
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-126 835
Övriga externa kostnader	3	-137 487
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-299 926
Summa rörelsens kostnader		-564 248
Rörelseresultat		1 083 303
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		137
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-298 286
Summa resultat från finansiella poster		-298 149
Resultat efter finansiella poster		785 154
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-195 000
Summa bokslutsdispositioner		-195 000
Resultat före skatt		590 154
Skatter
Skatt på årets resultat		-121 542
Summa skatter		-121 542
Årets resultat		468 612

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	23 756 160
Summa materiella anläggningstillgångar		23 756 160
Summa anläggningstillgångar		23 756 160
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		901 392
Övriga fordringar		137
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 480
Summa kortfristiga fordringar		914 009
Kassa och bank
Kassa och bank		1 241 510
Summa kassa och bank		1 241 510
Summa omsättningstillgångar		2 155 519
SUMMA TILLGÅNGAR		25 911 679

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	6	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		468 612
Summa fritt eget kapital		468 612
Summa eget kapital		493 612
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		195 000
Summa obeskattade reserver		195 000
Långfristiga skulder	7,9
Övriga skulder till kreditinstitut		6 825 000
Skulder till koncernföretag		17 389 244
Summa långfristiga skulder		24 214 244
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 325
Aktuella skatteskulder		121 542
Övriga skulder		178 846
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8	694 110
Summa kortfristiga skulder		1 008 823
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10	25 911 679

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Kundfordringar/ kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgängar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjtiten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande tansaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget införskaffade Fastigheten Hantverkaren 6 under 2025, Industrifastighet, Lager. Ingen fastighetsskatt under 2025. Tillämpar avskrivnng enl K3 - Byggnader - Komponentindelning.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnad och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mar vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Inget restvärde är beräknat då detta i dagsläget bedöms som en långsiktig investering. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivinggen av byggnad. Stomme fasad - 50 ÅR TAK - 40 ÅR Port / Dörrar - 10 ÅR Fönster / Inneväggar - 15 ÅR VVS, EL, Värme o övrig installation - 15 ÅR OM-Ny-tillbyggnad - 25 ÅR

	Procent
Byggnader	se ovan


Markanläggningar	0

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Kommentar: Ingen personal eller löner i företaget 2025.

Not 3 Övriga rörelsekostnader

Kostnadsslag	2025-04-16 - 2025-12-31
Konsultarvoden	38 634
Reparation byggnad o försäkring	32 393
Övrigt	66 460
Summa	137 487

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-04-16 - 2025-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader Norrholma3 AB	-164 628
Nordea Lån	-133 658
Summa	-298 286
Summa	-298 286

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Byggnad	18 571 298
Mark	5 484 788
Utgående anskaffningsvärden	24 056 086
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-299 926
Utgående avskrivningar	-299 926
Redovisat värde	23 756 160

Kommentar till not

Kommentar; Fastigheten Hantverkaren 6 Taxeringsvärde 2025: 13.410.000

Not 6 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A-Aktier	1	25 000

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31
Skuld till Norrholma3 AB	17 389 244
Skuld Nordea	6 825 000
Summa	24 214 244

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31
Upplupna kostnader övrigt	52 962
Förutbetalda intäkter	641 148

Summa

694 110

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	2025-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	6 825 000

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31
Fastighetsinteckningar	12 330 000

Kommentar

Borgen av Norrholma Management AB, 559424-7560 samt moderföretaget Norrholma 3 AB, 559481-8030.

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Norrholma 3 AB	559481-8030	Stockholm