Årsredovisning för

Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB

559527-5081

Räkenskapsåret

2025-04-14 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB1/8
559527-5081

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB, 559527-5081, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-14 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Piken 2. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Öresunds Industrihus Holding 1 AB, org nr 559487-8877, har under räkenskapsåret förvärvat samtliga aktier i bolaget. Bolaget har bytt namn från Grundbulten 143094 AB till Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025
Nettoomsättning 581
Resultat efter finansiella poster -44
Soliditet % 0,1
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start 25 000  
Årets resultat   -418
Belopp vid årets utgång 25 000 -418
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB2/8
559527-5081

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Årets resultat -418
Summa -418
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning -418
Summa -418
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB3/8
559527-5081

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-04-14 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.    
Nettoomsättning   580 855
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   580 855
Rörelsekostnader    
Råvaror och förnödenheter   -194 421
Övriga externa kostnader   -106 862
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -253 082
Summa rörelsekostnader   -554 365
Rörelseresultat   26 490
Finansiella poster    
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2
Räntekostnader och liknande resultatposter   -70 910
Summa finansiella poster   -70 908
Resultat efter finansiella poster   -44 418
Bokslutsdispositioner    
Erhållna koncernbidrag   44 000
Summa bokslutsdispositioner   44 000
Resultat före skatt   -418
Årets resultat   -418
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB4/8
559527-5081

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31
TILLGÅNGAR    
Anläggningstillgångar    
Materiella anläggningstillgångar    
Byggnader och mark 2 18 057 327
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 930 301
Summa materiella anläggningstillgångar   18 987 628
Summa anläggningstillgångar   18 987 628
Omsättningstillgångar    
Kortfristiga fordringar    
Kundfordringar   113 322
Övriga fordringar   213 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   17 464
Summa kortfristiga fordringar   344 050
Kassa och bank    
Kassa och bank   286 011
Summa kassa och bank   286 011
Summa omsättningstillgångar   630 061
SUMMA TILLGÅNGAR   19 617 689
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB5/8
559527-5081

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER    
Eget kapital    
Bundet eget kapital    
Aktiekapital   25 000
Summa bundet eget kapital   25 000
Fritt eget kapital    
Årets resultat   -418
Summa fritt eget kapital   -418
Summa eget kapital   24 582
Långfristiga skulder    
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 342 500
Summa långfristiga skulder   3 342 500
Kortfristiga skulder    
Övriga skulder till kreditinstitut   105 000
Leverantörsskulder   567 669
Skulder till koncernföretag   15 577 566
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   372
Summa kortfristiga skulder   16 250 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   19 617 689
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB6/8
559527-5081

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 18 310 409
Utgående anskaffningsvärden 18 310 409
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -253 082
Utgående avskrivningar -253 082
Redovisat värde 18 057 327

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Nedlagda utgifter 930 301
Utgående anskaffningsvärden 930 301
Redovisat värde 930 301
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB7/8
559527-5081

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 817 500

Not 5 Ställda säkerheter

  2025-12-31
Fastighetsinteckningar 3 700 000
Summa ställda säkerheter 3 700 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Öresunds Industrihus 1 Holding AB 559487-8877 Stockholm
 
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB8/8
559527-5081

Underskrifter

Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

Edlund & Partners AB