se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559527-3672 2025-04-14 2025-12-31 559527-3672 2025-12-31 559527-3672 2025-04-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Laholm Tapeten 2 AB
559527-3672

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-14 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tapeten 2 i Laholm.
Nuvarande räkenskapsår är bolagets första verksamhetsår.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Tapeten 2 i Laholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2504-2512
Nettoomsättning 681
Resultat efter finansiella poster 484
Soliditet % 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 384 191 384 191
- Belopp vid årets utgång 25 000 384 191 409 191

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 384 191
Summa 384 191


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 384 191
Summa 384 191
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 681 220
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 681 220
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -61 036
Summa rörelsekostnader -158 878
Rörelseresultat 522 342
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 36 224
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -74 444
Summa finansiella poster -38 220
Resultat efter finansiella poster 484 122
Resultat före skatt 484 122
Skatter
Skatt på årets resultat -99 931
Årets resultat 384 191
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 123 500
Summa materiella anläggningstillgångar 3 123 500
Summa anläggningstillgångar 3 123 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 13 104 411
Övriga fordringar 5 691
Summa kortfristiga fordringar 13 110 102
Summa omsättningstillgångar 13 110 102
SUMMA TILLGÅNGAR 16 233 602
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 384 191
Summa fritt eget kapital 384 191
Summa eget kapital 409 191
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 2 436 536
Summa långfristiga skulder 2 436 536
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 125
Skulder till koncernföretag 12 722 860
Skatteskulder 107 058
Övriga skulder 163 528
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 388 304
Summa kortfristiga skulder 13 387 875
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 233 602
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader 25

Not2Byggnader och mark 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 184 536 -
Utgående anskaffningsvärden 3 184 536 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 036 -
Utgående avskrivningar -61 036 -
Redovisat värde 3 123 500 -

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 36 215 -

Not4Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 60 566 -

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 -

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 5 500 000 -
Summa ställda säkerheter 5 500 000 -

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Emilshus Holding 6 AB, organisationsnummer 559517-9937. Moderföretag i den
koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget Emilshus AB,
organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.