2025-04-08 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559526-78982025-04-082025-12-31 559526-78982025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

 

559526-7898

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑04‑08 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Umeå Logistikpark Konsumenten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑04‑08 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar för närvarande en fastighet. Detta är bolagets första
räkenskapsår, kommande år har lokalerna full beläggning och en positiv ekonomisk utveckling.

Bolaget ägs till 100 % av Team Edlund Finans AB, 559040-7242, med säte i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget registrerades i april 2025 och förvärvade i juni 2025 ett bolag innehållande en fastighet. Detta
dotterbolag fusionerades in i sitt moderbolag i september 2025.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

267

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-3 022

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Fusionsresultat

 

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

 

-37 333

-37 333

Belopp vid årets utgång

25 000

25 000

-37 333

12 667

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 000
årets förlust   -37 333
  1 667

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 667
  1 667

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-04-08

-2025-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

266 821

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

266 821

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-27 960

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 817 506

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-124 017

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 969 483

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 702 662

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

401

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-319 361

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-318 960

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 021 622

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 050 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 050 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

28 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-65 711

 

 

 

Årets resultat

 

-37 333

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

17 078 498

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 177 076

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 255 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 255 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

261 916

 

 

 

Övriga fordringar

 

727 909

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 132

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 024 957

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 654 657

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 654 657

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 679 614

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 935 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 000

 

 

 

Årets resultat

 

-37 333

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 667

 

 

 

Summa eget kapital

 

26 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 781 710

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

10 781 710

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 260 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 535 682

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

80 000

 

 

 

Skatteskulder

 

51 981

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 199 148

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 126 811

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 935 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-04-08

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

 

 

0

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-04-08

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

160 595

 

 

160 595

 

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

250 000

 

Förv'ärv genom fusion

1 436 845

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 686 845

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 393

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

15 515 670

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-115 624

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 400 046

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 078 498

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

3 177 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 177 076

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 177 076

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 260 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

 

 

0

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 260 000

 

 

8 260 000

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 260 000

 

 

8 260 000

 

 

 

 

Umeå Logistikpark Konsumenten AB

Org.nr 559526-7898

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Team Edlund Finans AB, 559040-7242, med säte i Umeå. Team Edlund Finans AB upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

 

Grant Thornton Sweden AB