2025-04-04 2025-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559526-37562025-04-042025-10-31 559526-37562025-10-31 559526-37562025-04-03 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

 

559526-3756

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑04‑04 ‑ 2025‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559526-3756

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Valje Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑04‑04 ‑ 2025‑10‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten bedriver fastighetsförvaltning med inriktning på uthyrning av kommersiella lokaler.
Bolagets huvudsakliga verksamhet består i att äga och förvalta en fastighet som hyrs ut till en
restaurangverksamhet i form av en pizzeria.

 

Företaget har sitt säte i Bromölla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret utgör bolagets första räkenskapsår. Under året har bolaget påbörjat sin verksamhet
genom att hyra ut den ägda fastigheten till en extern hyresgäst.

Verksamheten har därmed etablerats och hyresintäkter har genererats från uthyrningen under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

72

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

222

 

 

 

 

Soliditet (%)

19,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

222 398

222 398

Belopp vid årets utgång

25 000

222 398

247 398

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   222 398

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   222 398
  222 398

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559526-3756

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-04-04

-2025-10-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

72 000

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

72 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-78 692

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-19 998

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-98 690

 

 

 

Rörelseresultat

 

-26 690

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

275 000

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 912

 

 

 

Summa finansiella poster

 

249 088

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

222 398

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

222 398

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

222 398

 

 

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559526-3756

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

980 002

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

980 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

980 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

14 538

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 975

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 513

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

289 873

 

 

 

Summa kassa och bank

 

289 873

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

311 386

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 291 388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559526-3756

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

222 398

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

222 398

 

 

 

Summa eget kapital

 

247 398

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 021 500

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 021 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 193

 

 

 

Övriga skulder

 

8 297

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 291 388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Valje Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559526-3756

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-10-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-19 998

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 998

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

980 002

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-10-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

721 500

 

 

721 500