Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Eksjö Vårlöken AB

Org.nr. 559526-3459

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-04--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 5
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Eksjö Vårlöken AB
 Org.nr. 559526-3459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2025-04-04. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets första räkenskapsår.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat fastigheten Eksjö Vårlöken 3. På fastigheten har ett LSS-boende börjat uppföras. Byggnationen beräknas färdigställas i april 2026. Hyresgästen ska tillträda den 1 maj 2026.
Flerårsöversikt
2025 (9 mån)
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -480 314
Soliditet (%) 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Insatt kapital 25 000 0 25 000
Årets resultat 85 85
Belopp vid årets utgång 25 000 85 25 085
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 85
85
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 85
85

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Emrahus Eksjö Vårlöken AB
 Org.nr. 559526-3459
RESULTATRÄKNING 2025-04-04
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -19 340
Summa rörelsekostnader -19 340
Rörelseresultat -19 340
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -460 974
Summa finansiella poster -460 974
Resultat efter finansiella poster -480 314
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 480 400
Summa bokslutsdispositioner 480 400
Resultat före skatt 85
Årets resultat 85
Sida 3 av 6
Emrahus Eksjö Vårlöken AB
 Org.nr. 559526-3459
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 15 236 625
Summa materiella anläggningstillgångar 15 236 625
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 480 400
Summa finansiella anläggningstillgångar 480 400
Summa anläggningstillgångar 15 717 025
SUMMA TILLGÅNGAR 15 717 025
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 85
Summa fritt eget kapital 85
Summa eget kapital 25 085
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 15 099 544
Skulder till koncernföretag 513 021
Summa långfristiga skulder 15 612 565
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 62 500
Skulder till koncernföretag 16 875
Summa kortfristiga skulder 79 375
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 717 025
Sida 4 av 6
Emrahus Eksjö Vårlöken AB
 Org.nr. 559526-3459

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -14 306
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31
Inköp 15 236 625
Utgående anskaffningsvärden 15 236 625
Redovisat värde 15 236 625
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31
Tillkommande fordringar 480 400
Utgående anskaffningsvärden 480 400
Redovisat värde 480 400
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31
Förfaller senare än 5 år 513 021
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 19 425 000
Sida 5 av 6
Emrahus Eksjö Vårlöken AB
 Org.nr. 559526-3459

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 6 av 6