se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader 559525-7337 2025-04-01 2025-12-31 559525-7337 2025-12-31 559525-7337 2025-04-01 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
VBg4 Fastighets AB
559525-7337

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet är att bedriva uthyrning av bostäder samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Malmö.

Detta är bolagets första räkenskapsår.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2504-2512
Nettoomsättning 143
Resultat efter finansiella poster -49

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 556 556
- Belopp vid årets utgång 25 000 556 25 556

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 556
Summa 556


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 556
Summa 556
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 142 638
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 142 638
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -105 988
Övriga externa kostnader -15 713
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -24 869
Summa rörelsekostnader -146 570
Rörelseresultat -3 932
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -45 368
Summa finansiella poster -45 368
Resultat efter finansiella poster -49 300
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000
Resultat före skatt 700
Skatter
Skatt på årets resultat -144
Årets resultat 556
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 5 986 485
Summa materiella anläggningstillgångar 5 986 485
Summa anläggningstillgångar 5 986 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 150
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 400
Summa kortfristiga fordringar 7 550
Kassa och bank
Kassa och bank 161 613
Summa kassa och bank 161 613
Summa omsättningstillgångar 169 163
SUMMA TILLGÅNGAR 6 155 648
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 556
Summa fritt eget kapital 556
Summa eget kapital 25 556
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 4 244 022
Skulder till koncernföretag 2 1 697 719
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 50 000
Summa långfristiga skulder 5 991 741
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 48 946
Leverantörsskulder 9 917
Skatteskulder 144
Övriga skulder 68 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 594
Summa kortfristiga skulder 138 351
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 155 648
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not1Byggnader och mark 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 011 354 -
Utgående anskaffningsvärden 6 011 354 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 869 -
Utgående avskrivningar -24 869 -
Redovisat värde 5 986 485 -

Not2Långfristiga skulder 2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 5 050 000 -
Summa ställda säkerheter 5 050 000 -

Not4Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Strandråget Fastigheter Holding AB 559413-1509, med säte i Malmö.