2025-03-20 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559524-26442025-03-202025-12-31 559524-26442025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BSE Delfast 9 AB

 

559524-2644

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑03‑20 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för BSE Delfast 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑20 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och

värdepapper samt bedriva annan där med färenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört en fusion med ett helägt dotterbolag som innehade
fastigheten Delfinen 9 i Norrtälje. Efter fusionen har bolaget fortsatt att bedriva verksamheten i
oförändrad omfattning och övertagit den löpande förvaltningen av fastigheten, som klassificeras som
förvaltningsfastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

2 295

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 203

 

 

 

 

Soliditet (%)

37,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

11 200 000

 

11 200 000

Årets resultat

 

 

1

1

Belopp vid årets utgång

25 000

11 200 000

1

11 225 001

 

 

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 200 000
årets vinst   1
  11 200 001

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 200 001
  11 200 001

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-03-20

-2025-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 295 471

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 622

 

 

 

 

 

2 299 093

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-370 771

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-188 605

 

 

 

 

 

-559 376

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 739 717

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-536 233

 

 

 

 

 

-536 233

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 203 484

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

-1 203 483

 

 

 

Resultat före skatt

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 678 510

 

 

 

 

 

28 678 510

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 678 510

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

826 604

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

20 600

 

 

 

Övriga fordringar

 

8 528

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

47 622

 

 

 

 

 

903 354

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

140 825

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 044 179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 722 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

11 200 000

 

 

 

Årets resultat

 

1

 

 

 

 

 

11 200 001

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 225 001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

8 160 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

8 160 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

8 670 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

183 343

 

 

 

Övriga skulder

 

666 160

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

818 185

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 337 688

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 722 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

15-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025-03-20

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

1 203 483

 

 

1 203 483

 

 

 

 

BSE Delfast 9 AB

Org.nr 559524-2644

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

28 867 115

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 867 115

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-188 605

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-188 605

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 678 510

 

 

 

 

Bokfört värde mark

10 067 013

 

 

 

10 067 013

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Räntesats

%

Datum för

vilkorsändring

Lånebelopp

2025-12-31

Roslagens Sparbank

3,710

2026-08-15

8 415 000

Roslagens Sparbank

3,750

2027-08-15

8 415 000

 

 

 

16 830 000

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

 

 

8 670 000

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

17 000 000

 

 

17 000 000