2025-03-12 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559523-18522025-03-122025-09-30 559523-18522025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LUCO Fastighet AB

 

559523-1852

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑03‑12 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LUCO Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑12 ‑ 2025‑09‑30, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

LUCO Fastighet AB bedriver verksamhet inom teknisk och administrativ fastighetsförvaltning. Företaget
erbjuder helhetslösningar för drift, underhåll och utveckling av fastigheter, med fokus på
bostadsrättsföreningar, privata fastighetsägare och kommersiella fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till LUCO AB, org.nr.556971-7936, med säte i Mölndal.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

LUCO Fastighet AB övertog i februari 2025 den befintliga verksamheten från LUCO KB, vilket innebär
att företaget bygger vidare på en etablerad kundbas och väl inarbetade rutiner. Fokus framåt ligger på att
vidareutveckla förvaltningsuppdragen genom struktur, transparens och digitala verktyg som
effektiviserar fastighetsförvaltningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

851

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

10

 

 

 

 

Soliditet (%)

6,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Aktiekapital

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

7 818

7 818

Belopp vid årets utgång

25 000

7 818

32 818

 

 

 

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   7 818

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 818
  7 818

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-03-12

-2025-09-30

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

851 343

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

851 343

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-76 463

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-765 035

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-841 498

 

 

 

Rörelseresultat

 

9 845

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 845

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 845

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 027

 

 

 

Årets resultat

 

7 818

 

 

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

358 499

 

 

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

383

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 195

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

385 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

108 080

 

 

 

Summa kassa och bank

 

108 080

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

493 157

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

493 157

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 818

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

7 818

 

 

 

Summa eget kapital

 

32 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 602

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

401 934

 

 

 

Skatteskulder

 

2 027

 

 

 

Övriga skulder

 

44

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 732

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

460 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

493 157

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LUCO Fastighet AB

Org.nr 559523-1852

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen och koncernredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och
BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernförhållanden

 

Företaget är dotterbolag till LUCO AB, org.nr. 556971-7936.