2025-03-06 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559522-44102025-03-062025-12-31 559522-44102025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

 

559522-4410

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑03‑06 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Norrköping Täppan 14 & 20 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑06 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheterna Norrköping Täppan 14 och Norrköping Täppan 20 förvärvats av bolaget.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 802

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

477

 

 

 

 

Soliditet (%)

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

996 775

 

996 775

Årets resultat

 

 

378 934

378 934

Belopp vid årets utgång

25 000

996 775

378 934

1 400 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   996 775
årets vinst   378 934
  1 375 709

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 375 709
  1 375 709

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-03-06

-2025-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 801 865

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 801 865

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-771 945

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-106 714

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-878 659

 

 

 

Rörelseresultat

 

923 206

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

87 083

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-533 044

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-445 961

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

477 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

477 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-98 311

 

 

 

Årets resultat

 

378 934

 

 

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 779 224

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 779 224

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

8 795 418

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 795 418

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 574 642

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

54 739

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 700

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

69 439

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

496 962

 

 

 

Summa kassa och bank

 

496 962

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

566 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 141 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

996 775

 

 

 

Årets resultat

 

378 934

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 375 709

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 400 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 890 690

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

17 890 690

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

368 988

 

 

 

Leverantörsskulder

 

64 502

 

 

 

Skatteskulder

 

98 311

 

 

 

Övriga skulder

 

8 391

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

309 452

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

849 644

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 141 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

10 885 938

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 885 938

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-106 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-106 714

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 779 224

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

8 795 418

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 795 418

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 795 418

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom 2 till 5 år efter balansdagen

1 475 952

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

16 414 738

 

 

17 890 690

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 18 259 678 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 890 690

 

 

17 890 690

 

Kortfristiga skulder

 

 

Norrköping Täppan 14 & 20 AB

Org.nr 559522-4410

6 (6)

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

368 988

 

 

368 988

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

Säkerheter ställda till förmån för kreditinstitut

 

 

Fastighetsinteckning

18 600 000

 

 

18 600 000

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HS Group Properties AB, org nr 559225-2281.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-20

 

Especto AB