2025-03-03 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559521-62832025-03-032025-12-31 559521-62832025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ENA fastigheter AB

 

559521-6283

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑03‑03 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ENA fastigheter AB

Org.nr 559521-6283

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ENA fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑03 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolager äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Fylkingen 9 från bolaget Albagården AB
org.nr: 559051-2728

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

520

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

332

 

 

 

 

Soliditet (%)

6,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nybildning

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

263 565

263 565

Belopp vid årets utgång

25 000

263 565

288 565

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   263 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   263 565
  263 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ENA fastigheter AB

Org.nr 559521-6283

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-03-03

-2025-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

520 002

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

520 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-62 450

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-36 851

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-99 301

 

 

 

Rörelseresultat

 

420 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-88 757

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-88 757

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

331 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

331 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-68 379

 

 

 

Årets resultat

 

263 565

 

 

 

ENA fastigheter AB

Org.nr 559521-6283

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 413 974

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 413 974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 413 974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 548

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 549

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

268 421

 

 

 

Summa kassa och bank

 

268 421

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

273 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 687 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ENA fastigheter AB

Org.nr 559521-6283

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

263 565

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

263 565

 

 

 

Summa eget kapital

 

288 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 936 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 936 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

204 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 191 000

 

 

 

Skatteskulder

 

68 379

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 463 379

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 687 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ENA fastigheter AB

Org.nr 559521-6283

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

4 450 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 450 825

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-36 851

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 851

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 413 974

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 120 000

 

 

2 120 000

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 910 000

 

 

4 910 000

 

 

 

 

 

Not 5 Koncernförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Izelle Holding AB, org.nr. 559188-2393, med säte i Lund.