2025-02-24 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559520-98412025-02-242025-12-31 559520-98412025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KvB Beckasinen AB

 

559520-9841

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑24 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KvB Beckasinen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑02‑24 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Kalmar.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget förvärvat en fastighet i Kalmar, genom köpet av samtliga aktier i det
fastighetsägande företaget Beckasinen Förvaltning AB, 559302-9548. Beckasinen Förvaltning AB har
sedan fusionerats med företaget, som därmed blivit direkt ägare till fastigheten. Ytterligare information
om fusionen framgår av notupplysningarna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 188

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-33

 

 

 

 

Soliditet (%)

21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

10 058 500

 

10 058 500

Årets resultat

 

 

-26 463

-26 463

Belopp vid årets utgång

25 000

10 058 500

-26 463

10 057 037

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 058 500
årets förlust   -26 463
  10 032 037

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 032 037
  10 032 037

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-24

-2025-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 188 176

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 188 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-503 182

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-15 542

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 578

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-615 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

572 874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-605 919

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-605 918

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-33 044

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-33 044

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

6 581

 

 

 

Årets resultat

 

-26 463

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

45 830 782

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 830 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

0

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 830 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

778 834

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

 

 

Förutbetalda kostnader

 

35 276

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

814 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

541 964

 

 

 

Summa kassa och bank

 

541 964

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 356 075

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 186 857

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 058 500

 

 

 

Årets resultat

 

-26 463

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

10 032 037

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

10 057 037

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

13 880 500

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

13 880 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

21 983 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 924

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

93 750

 

 

 

Övriga skulder

 

78 506

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

985 140

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 249 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 186 857

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

De övertagna tillgångarna och skulderna har värderats utifrån de överenskomna marknadsvärdena som
förelåg vid tidpunkten för förvärvet av dotterföretaget, samt med hänsyn till den tid som förflutit mellan
förvärvstillfället och fusionsdagen. Tillgångar och skulder som tillkommit efter förvärvet har värderats
till bokfört värde.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Genom fusion

46 022 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 022 814

 

 

 

 

Genom fusion

-149 042

 

Årets avskrivningar

-42 990

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-192 032

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 830 782

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

29 709 231

 

Genom fusion

-29 709 231

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

 

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fusion

 

Beckasinen Förvaltning AB

Under året har Beckasinen Förvaltning AB med organisationsnummer 559302-9548 fusionerats med
företaget. Resultat- och balansräkningsposterna i Beckasinen Förvaltning AB per fusionsdagen
2025-12-05 framgår nedan. Företaget förvärvades per 2025-08-31 varför det resultat som upparbetats
före förvärvet inte redovisas i företaget. Nettoomsättning och rörelseresultat som därmed inte redovisas i
företaget uppgår till 597 889 respektive 170 502.

 

Belopp per

 

 

2025-12-05

 

Nettoomsättning

1 786 646

 

Rörelseresultat

1 000 781

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

15 686 855

 

Omsättningstillgångar

1 195 098

 

Summa tillgångar

16 881 953

 

 

 

 

Skulder

16 209 562

 

Summa skulder

16 209 562

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 863 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 880 500

 

 

13 880 500

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 983 000

 

 

21 983 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 000 000

 

 

36 000 000

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Kvalitetsbostäder Sverige AB (publ) med organisationsnummer 556931-7703 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

KvB Beckasinen AB

Org.nr 559520-9841

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Cedra Sverige AB