se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Årsredovisningen beslutades 559520-4651 2025-02-19 2025-08-31 559520-4651 2025-08-31 559520-4651 2025-02-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Lixborg fastighet AB
559520-4651

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-02-19 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och bedriver uthyrning av fastigheter.
Bolaget har sitt säte i Kalix

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår. Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2025-02-19 och verksamhet har bedrivits
från 2025-02-19.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2502-2508
Nettoomsättning 240
Resultat efter finansiella poster 145
Soliditet % 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 114 371 114 371
- Belopp vid årets utgång 25 000 114 371 139 371

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 114 371
Summa 114 371


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 114 371
Summa 114 371
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 240 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 240 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -28 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 569
Summa rörelsekostnader -62 669
Rörelseresultat 177 331
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 275
Räntekostnader och liknande resultatposter -32 577
Summa finansiella poster -32 302
Resultat efter finansiella poster 145 029
Resultat före skatt 145 029
Skatter
Skatt på årets resultat -30 658
Årets resultat 114 371
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 2 781 006
Summa materiella anläggningstillgångar 2 781 006
Summa anläggningstillgångar 2 781 006
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 954
Summa kortfristiga fordringar 60 954
Kassa och bank
Kassa och bank 224 114
Summa kassa och bank 224 114
Summa omsättningstillgångar 285 068
SUMMA TILLGÅNGAR 3 066 074
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 114 371
Summa fritt eget kapital 114 371
Summa eget kapital 139 371
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 1 485 000
Skulder till koncernföretag 1 229 299
Summa långfristiga skulder 2 714 299
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000
Skatteskulder 34 468
Övriga skulder 60 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 936
Summa kortfristiga skulder 212 404
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 066 074
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

År
Byggnader och mark 33

Not1Byggnader och mark 2025-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 815 575 -
Utgående anskaffningsvärden 2 815 575 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -34 569 -
Utgående avskrivningar -34 569 -
Redovisat värde 2 781 006 -

Not2Långfristiga skulder 2025-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 945 000 -

Not3Ställda säkerheter 2025-08-31
Fastighetsinteckningar 1 620 000 -
Summa ställda säkerheter 1 620 000 -