2025-02-17 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559519-77312025-02-172025-12-31 559519-77312025-12-31 559519-77312025-02-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kogret 3 Jönköping AB

 

559519-7731

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑17 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kogret 3 Jönköping AB

Org.nr 559519-7731

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kogret 3 Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑02‑17 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Kogret 3 i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

192

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

46

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

36 792

36 792

Belopp vid årets utgång

25 000

36 792

61 792

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   36 792

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   36 792
  36 792

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kogret 3 Jönköping AB

Org.nr 559519-7731

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-17

-2025-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

191 774

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

191 774

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-89 924

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-40 899

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-130 823

 

 

 

Rörelseresultat

 

60 951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-14 564

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-14 564

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

46 387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

46 387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 595

 

 

 

Årets resultat

 

36 792

 

 

 

Kogret 3 Jönköping AB

Org.nr 559519-7731

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 900 562

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 900 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 900 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 264

 

 

 

Övriga fordringar

 

-3 912

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 115

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 781

 

 

 

Summa kassa och bank

 

12 781

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

34 248

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 934 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kogret 3 Jönköping AB

Org.nr 559519-7731

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

36 792

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

36 792

 

 

 

Summa eget kapital

 

61 792

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 393 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 393 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 474 140

 

 

 

Skatteskulder

 

586

 

 

 

Övriga skulder

 

5 292

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 480 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 934 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kogret 3 Jönköping AB

Org.nr 559519-7731

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

4 941 461

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 941 461

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-40 899

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 899

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 900 562