2025-02-10 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559519-01242025-02-102025-12-31 559519-01242025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Innovation Invest 18 AB

 

559519-0124

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–02–10 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Innovation Invest 18 AB

Org.nr 559519-0124

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Innovation Invest 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–02–10 – 2025–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga andelar i dotter och intressebolag samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat två bostadsrätter på Östermalm. Under året har en av
bostadsrätterna även avyttrats. Renoveringen av den kvarvarande bostadsrätten som ägs av bolaget
beräknas fortgå till slutet av 2026.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

29 450

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

175

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Inbetald Aktiekapital

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

139 266

139 266

Belopp vid årets utgång

25 000

139 266

164 266

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   139 266

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   139 266
  139 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Innovation Invest 18 AB

Org.nr 559519-0124

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-10

-2025-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 450 000

 

 

 

 

 

29 450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-27 946 722

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 326 000

 

 

 

 

 

-29 272 722

 

 

 

Rörelseresultat

 

177 278

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 882

 

 

 

 

 

-1 882

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

175 396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

175 396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 130

 

 

 

Årets resultat

 

139 266

 

 

 

Innovation Invest 18 AB

Org.nr 559519-0124

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m m

2

 

 

 

 

Lager av bostadsrätt

 

65 209 018

 

 

 

 

 

65 209 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 200 000

 

 

 

 

 

2 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 332 430

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 741 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 741 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innovation Invest 18 AB

Org.nr 559519-0124

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

139 266

 

 

 

 

 

139 266

 

 

 

Summa eget kapital

 

164 266

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

44 500 000

 

 

 

Övriga skulder

 

21 558 903

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

66 058 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 466 968

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 180

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

36 130

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 518 279

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 741 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innovation Invest 18 AB

Org.nr 559519-0124

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Lager av bostadsrätt

 

2025-12-31

 

 

 

 

Lägenhet i Brf Sjöjungfrun

65 209 018

 

 

65 209 018

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Lån till koncernbolag

21 558 903

 

Lån till kreditinstitut

44 500 000

 

Summa

66 058 903