Styrelsen och verkställande direktören för Sweat Equity Projekt i Norden AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑02‑10 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva konsultation inom bygg, anläggning,fastighets- och affärsutveckling, handel med
värdepapper samtdärmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2025 präglades den svenska fastighetsmarknaden av en fortsatt anpassning efter tidigare års
ränteuppgångar och makroekonomisk osäkerhet. Trots detta grundades bolaget och etablerade sig på
marknaden med en god start inom både projektledning och teknisk rådgivning vid fastighetstransaktioner.

Verksamhetens projektledningsdel har genomfört ett flertal uppdrag, både i tidiga skeden samt under
genomförande och projektmonitorering. Bolagets verksamhet inom teknisk due diligence (TDD) har
huvudsakligen bestått av rådgivning på köparsidan, avseende såväl enskilda tillgångar som portföljer.
Dessa uppdrag har varit strategiskt viktiga och har bidragit till att stärka bolagets position som en flexibel
och lösningsorienterad partner.

Flexibel och engagerad personal tillsammans med noggrann resursplanering har varit en central
framgångsfaktor under året. Detta har möjliggjort genomförandet av ett flertal uppdrag med bibehållen
kvalitet och leveranssäkerhet. Arbetssättet har präglats av korta beslutsvägar, nära samarbete med
uppdragsgivare och betrodda samarbetspartners samt ett starkt personligt engagemang i varje uppdrag.

Sammantaget har 2025 varit ett framgångsrikt etableringsår med hög aktivitet och ett växande
uppdragsflöde. Bolaget har på kort tid positionerat sig som en kvalificerad rådgivare inom projektledning
och teknisk due diligence och står väl rustat för fortsatt utveckling under kommande år.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15