Årsredovisning för

Holmstaden Vällsta 2 AB

559518-8284

Räkenskapsåret

2025-02-10 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmstaden Vällsta 2 AB, 559518-8284, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-02-10 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Bolaget med säte i Stockholm registrerades år 2025 och sedan dess äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Bolaget är ett helägt dotterbolag till Holmstaden Gruppbostäder Holding 3 AB med organisationsnummer 559320-3556 med säte i Stockholm.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Detta är bolagets första förkortade räkenskapsår.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025
Nettoomsättning 0
Rörelseresultat -2
Resultat efter finansiella poster -2
Avkastning på totalt kapital % -0,1
Avkastning på sysselsatt kapital % -9,2
Avkastning på eget kapital % -9,2
Balansomslutning 3 036
Kassalikviditet % 0,9
Soliditet % 0,8
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start 25 000  
Årets resultat   -2 114
Utgående balans 25 000 -2 114

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Årets resultat -2 114
Medel att disponera -2 114
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -2 114
Summa -2 114
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-02-10 - 2025-12-31
Rörelsens kostnader    
Övriga externa kostnader   -2 124
Summa rörelsens kostnader   -2 124
Rörelseresultat   -2 124
Resultat från finansiella poster    
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 10
Summa resultat från finansiella poster   10
Resultat efter finansiella poster   -2 114
Resultat före skatt   -2 114
Årets resultat   -2 114
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31
TILLGÅNGAR    
Anläggningstillgångar    
Materiella anläggningstillgångar    
Byggnader och mark 4 2 934 071
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 73 968
Summa materiella anläggningstillgångar   3 008 039
Summa anläggningstillgångar   3 008 039
Omsättningstillgångar    
Kassa och bank    
Kassa och bank   28 061
Summa kassa och bank   28 061
Summa omsättningstillgångar   28 061
SUMMA TILLGÅNGAR   3 036 100
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER    
Eget kapital    
Bundet eget kapital    
Aktiekapital   25 000
Summa bundet eget kapital   25 000
Fritt eget kapital    
Årets resultat   -2 114
Summa fritt eget kapital   -2 114
Summa eget kapital   22 886
Kortfristiga skulder    
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   3 013 214
Summa kortfristiga skulder   3 013 214
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 036 100
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Låneutgifter

Ränta på kapital som har lånats för att finansiera tillverkningen av en tillgång får räknas in i anskaffningsvärdet till den del som räntan hänför sig till tillverkningsperioden. Bolaget har valt att aktivera räntekostader enligt regler i BFNAR 2012:1.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

  Procent År
Byggnader 2% 50
 

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-02-10 - 2025-12-31
Ränteintäkter  
Övriga företag 10
Summa 10

Not 4 Byggnader och mark

  2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 2 934 071
Utgående anskaffningsvärden 2 934 071
Redovisat värde 2 934 071

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Aktiverade räntekostnader 73 968
Utgående anskaffningsvärden 73 968
Redovisat värde 73 968
 

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Holmstaden Holding AB 556991-6868 Stockholm