Å R S R E D O V I S N I N G
för
Framtidens Fastigheter i Norden AB

Org.nr. 559518-6452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-02-06--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning.
Bolagets säte är i Nässjö kommun, Jönköpings län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget bildades februari 2025. I december 2025 förvärvades fastigheten Vänersborg Frode 10. Bolagets hyresgäst är ett i bolag inom Lycke Invest AB koncernen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025
Nettoomsättning23
Resultat efter finansiella poster-59
Soliditet (%)2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalÅrets resultatSumma eget kapital
Insatt aktiekapital25 00025 000
Årets resultat104 286104 286
Belopp vid årets utgång25 000104 286129 286
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat104 286
104 286
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning104 286
104 286

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452
RESULTATRÄKNING2025-02-06
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning22 876
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.22 876
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-19 022
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-8 515
Summa rörelsekostnader-27 537
Rörelseresultat-4 661
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter2-54 000
Summa finansiella poster-54 000
Resultat efter finansiella poster-58 661
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner190 000
Summa bokslutsdispositioner190 000
Resultat före skatt131 339
Skatter
Skatt på årets resultat-27 053
Årets resultat104 286
Sida 3 av 7
Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452
BALANSRÄKNING2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark36 246 485
Summa materiella anläggningstillgångar6 246 485
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag4190 000
Summa finansiella anläggningstillgångar190 000
Summa anläggningstillgångar6 436 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter33 685
Summa kortfristiga fordringar33 685
Kassa och bank
Kassa och bank40 169
Summa kassa och bank40 169
Summa omsättningstillgångar73 854
SUMMA TILLGÅNGAR6 510 339
Sida 4 av 7
Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452
BALANSRÄKNING2025-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 000
Summa bundet eget kapital25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat104 286
Summa fritt eget kapital104 286
Summa eget kapital129 286
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut3 438 000
Skulder till koncernföretag2 700 000
Summa långfristiga skulder6 138 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut162 000
Skulder till koncernföretag54 000
Skatteskulder27 053
Summa kortfristiga skulder243 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 510 339
Sida 5 av 7
Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader13-50
Bolaget tillämpar komponentavskrivningar för företagsts fastighet.
Not 2Räntekostnader och liknande resultatposter2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-54 000
Not 3Byggnader och mark2025-12-31
Inköp6 255 000
Utgående anskaffningsvärden6 255 000
Årets avskrivningar-8 515
Utgående avskrivningar-8 515
Redovisat värde6 246 485
Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-31
Tillkommande fordringar190 000
Utgående anskaffningsvärden190 000
Redovisat värde190 000
Not 5Långfristiga skulder2025-12-31
Förfaller senare än 5 år2 790 000
När det gäller långfristiga skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.
Sida 6 av 7
Framtidens Fastigheter i Norden AB
 Org.nr. 559518-6452

NOTER

Not 6Ställda säkerheter2025-12-31
Fastighetsinteckningar3 100 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 maj 2026.
Frejs Revisorer AB
Sida 7 av 7