559518-1750 Nils Martin Fastighet AB

Årsredovisning

för

Nils Martin Fastighet AB

559518-1750

Räkenskapsåret

2025‑02‑04 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nils Martin Fastighet AB

Org.nr 559518-1750

2 (7)

Styrelsen för Nils Martin Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑02‑04 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsutveckling med inriktning på exklusiva bostadsprojekt i attraktiva miljöer.
Under året har verksamheten fokuserat på uppförandet av en högkvalitativ villa där arkitektur,
materialval och helhetsupplevelse har stått i centrum. Målsättningen är att skapa unika och långsiktigt
värdeskapande bostäder med hög standard.

Bolaget är helägt dotterbolag till Nils Martin Holding AB, 559516-0911.

Bolaget har sitt säte i Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under företagets första verksamhetsår förvärvades en fastighet med syfte att uppföra en byggnad. Arbetet
med förberedelse och uppförande påbörjades hösten 2025 och byggnaden beräknas färdigställas under
hösten 2026.

Flerårsöversikt (KSEK)	2025
	(11 mån)
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-11
Soliditet (%)	0,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier 250

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Inbetalt aktiekapital	25 000		25 000
Årets resultat		-11 458	-11 458
Belopp vid årets utgång	25 000	-11 458	13 542

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

årets förlust

-11 458

behandlas så att

i ny räkning överföres

-11 458

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nils Martin Fastighet AB

Org.nr 559518-1750

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-02-04

-2025-12-31

(11 mån)

Summa rörelseintäkter		0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-11 458
Personalkostnader	2	0

Summa rörelsekostnader		-11 458

Rörelseresultat		-11 458

Resultat efter finansiella poster		-11 458

Resultat före skatt		-11 458

Årets resultat		-11 458

Nils Martin Fastighet AB

Org.nr 559518-1750

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 868 905
Summa materiella anläggningstillgångar		11 868 905

Summa anläggningstillgångar		11 868 905

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 107
Summa kortfristiga fordringar		1 107

Kassa och bank
Kassa och bank		719 178
Summa kassa och bank		719 178

Summa omsättningstillgångar		720 285

SUMMA TILLGÅNGAR		12 589 190

Nils Martin Fastighet AB

Org.nr 559518-1750

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		-11 458
Summa fritt eget kapital		-11 458

Summa eget kapital		13 542

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		10 725 000
Summa långfristiga skulder		10 725 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 548 219
Övriga skulder		2 741
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		299 688
Summa kortfristiga skulder		1 850 648

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 589 190

Nils Martin Fastighet AB

Org.nr 559518-1750

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivning påbörjas vid byggnadens färdigställande.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-02-04
	-2025-12-31

Medelantalet anställda	0

Not 3 Byggnader och mark

2025-12-31


Inköp	11 868 905
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 868 905

Utgående redovisat värde

11 868 905

Not 4 Långfristiga skulder

2025-12-31


Övriga långfristiga skulder	10 725 000
	10 725 000

Lånet förfaller till betalning inom en period < 5 år.