Årsredovisning för

2M Fastighets AB

559518-1008

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2026-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-09. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 2M Fastighets AB, 559518-1008, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2026-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025/2026 2025
Nettoomsättning 666 778 282 976
Resultat efter finansiella poster 233 111 90 984
Soliditet % 7 2,5
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   71 851
Balanseras i ny räkning   71 851 -71 851
Årets resultat     185 097
Belopp vid årets utgång 25 000 71 851 185 097

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 71 851
Årets resultat 185 097
Summa 256 948
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 256 948
Summa 256 948
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-09-01 - 2026-08-31 2025-02-04 - 2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   666 778 282 976
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   666 778 282 976
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -134 228 -70 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -120 852 -54 631
Summa rörelsekostnader   -255 080 -125 543
Rörelseresultat   411 698 157 433
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   26 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -178 613 -66 449
Summa finansiella poster   -178 587 -66 449
Resultat efter finansiella poster   233 111 90 984
Resultat före skatt   233 111 90 984
Skatter      
Skatt på årets resultat   -48 014 -19 133
Årets resultat   185 097 71 851
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-08-31 2025-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 585 539 3 706 391
Summa materiella anläggningstillgångar   3 585 539 3 706 391
Summa anläggningstillgångar   3 585 539 3 706 391
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 493 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 5 124
Summa kortfristiga fordringar   1 493 5 124
Kassa och bank      
Kassa och bank   419 039 198 226
Summa kassa och bank   419 039 198 226
Summa omsättningstillgångar   420 532 203 350
SUMMA TILLGÅNGAR   4 006 071 3 909 741
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-08-31 2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   71 851 0
Årets resultat   185 097 71 851
Summa fritt eget kapital   256 948 71 851
Summa eget kapital   281 948 96 851
Långfristiga skulder      
Skulder till kreditinstitut   3 433 450 3 588 800
Summa långfristiga skulder   3 433 450 3 588 800
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   143 400 143 400
Skatteskulder   44 869 19 133
Övriga skulder   26 140 41 557
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   76 264 20 000
Summa kortfristiga skulder   290 673 224 090
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 006 071 3 909 741
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. (K2)

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 4

   
Markanläggningar 5

Not 2 Byggnader och mark

  2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 761 022  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   3 761 022
Utgående anskaffningsvärden 3 761 022 3 761 022
Ingående avskrivningar -54 631  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -120 852 -54 631
Utgående avskrivningar -175 483 -54 631
Redovisat värde 3 585 539 3 706 391

Not 3 Långfristiga skulder

  2026-08-31 2025-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 859 850 3 015 200

Not 4 Ställda säkerheter

  2026-08-31 2025-08-31
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 000 000 4 000 000