Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87801 (7)
Årsredovisning
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
Organisationsnummer:
559517-8780
Räkenskapsår:
2025-02-03 -
2025-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87802 (7)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av fast och lös egendom
och därmed förenlig verksamhet.
Företaget är vidare ett dotterföretag till Fastighetsförädlarna Hägersten AB (org.nr. 559274-4857) med säte i Stockholm.
Under året har bolagets namn ändrats från tidigare Aktiebolaget Grundstenen 176008.
Företaget har sitt säte i Stockholm. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Företaget har under september 2025 förvärvat bostadsrätter i Bostadsrättsföreningen Sparhöjden (Org.nr. 769643-0557). Dessa bostadsrätter är belägna i en fd hyresfastighet som koncernen tidigare utvecklat och förvaltat, och som ombildades till bostadsrättsförening under 2025. Förvärvet av bostadsrätterna har delvis finansierasts
genom koncernlån från moderbolag, och delvis via finansiering från kreditinstitut. Bostadsrätterna är under försäljning, där vissa har sålts under 2025 och resterande beräknas säljas under 2026. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-02-03
-2025-12-31 |
- |
- |
- |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -4 983 085 | | | |
| Soliditet (%) | | 0,0 | | | |
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | | | |
| BolagsbildningANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | 25 000 | | 25 000 |
| Årets resultat | | -4 995 | -4 995 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | -4 995 | 20 005 |
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87803 (7)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 0 | | | |
| Årets resultat | | -4 995 | | | |
| Medel att disponera | | -4 995 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -4 995 | | | |
| Summa | | -4 995 | | | |
| | | | | |
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87804 (7)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-02-03 | |
| | | 1 | 2025-12-31 | |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 528 575 | |
| Summa rörelsekostnader | | | | -1 528 575 | |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -1 528 575 | |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | | -290 000 | |
| Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar | | | | -1 707 000 | |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 457 510 | |
| Summa finansiella poster | | | | -3 454 510 | |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -4 983 085 | |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 4 978 090 | |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 4 978 090 | |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -4 995 | |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -4 995 | |
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87805 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | | | 2 | 71 710 500 | |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 71 710 500 | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 71 710 500 | |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 90 482 | |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 90 482 | |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 112 825 | |
| Summa kassa och bank | | | | 112 825 | |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 203 307 | |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 71 913 807 | |
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87806 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 000 | |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Årets resultat | | | | -4 995 | |
| Summa fritt eget kapital | | | | -4 995 | |
| Summa eget kapital | | | | 20 005 | |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 39 657 000 | |
| Leverantörsskulder | | | | 634 602 | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 30 114 200 | |
| Övriga skulder | | | | 1 448 000 | |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 40 000 | |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 71 893 802 | |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 71 913 807 | |
| | | | | |
Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB
559517-87807 (7)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Not 2. Andra långfristiga värdepappersinnehav | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | |
| Inköp | | | | 93 057 500 | |
| Försäljningar | | | | -19 640 000 | |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 73 417 500 | |
| | | | | |
| Årets nedskrivningar | | | | -1 707 000 | |
| Utgående nedskrivningar | | | | -1 707 000 | |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 71 710 500 | |