se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 559516-0770 2025-01-20 2025-12-31 559516-0770 2025-12-31 559516-0770 2025-01-20 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighet Kontorsvägen 2 AB
559516-0770

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-20 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighet.
Företaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en fastighet förvärvats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512
Nettoomsättning 516
Resultat efter finansiella poster 300
Soliditet % 4
Balansomslutning 7 112

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 237 865
- Belopp vid årets utgång 25 000 237 865
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 237 865
Summa 237 865


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 42 500
Balanseras i ny räkning 195 365
Summa 237 865

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 516 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 516 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -62 923
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -128 546
Summa rörelsekostnader -191 469
Rörelseresultat 324 531
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -24 955
Summa finansiella poster -24 955
Resultat efter finansiella poster 299 576
Resultat före skatt 299 576
Skatter
Skatt på årets resultat -61 711
Årets resultat 237 865
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 488 442
Summa materiella anläggningstillgångar 6 488 442
Summa anläggningstillgångar 6 488 442
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 750
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 018
Summa kortfristiga fordringar 56 768
Kassa och bank
Kassa och bank 566 629
Summa kassa och bank 566 629
Summa omsättningstillgångar 623 397
SUMMA TILLGÅNGAR 7 111 839
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 237 865
Summa fritt eget kapital 237 865
Summa eget kapital 262 865
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 510
Skatteskulder 61 711
Övriga skulder 6 783 753
Summa kortfristiga skulder 6 848 974
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 111 839
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 616 988 -
Utgående anskaffningsvärden 6 616 988 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -128 546 -
Utgående avskrivningar -128 546 -
Redovisat värde 6 488 442 -