Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Mölndal Annestorp AB

Org.nr. 559515-0680

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-13--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2025-01-13. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under 2025 förvärvat två fastigheter, Mölndal Annestorp 5:126 och Mölndal Annestorp 5:127. På fastigheterna ska ett LSS-boende för barn- och ungdom uppföras. Byggstart var i slutet av 2025.
Flerårsöversikt
2025
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -348 370
Soliditet (%) 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Insatt kapital 25 000 0 25 000
Årets resultat 30 30
Belopp vid årets utgång 25 000 30 25 030
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 30
30
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30
30

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680
RESULTATRÄKNING 2025-01-13
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -9 457
Summa rörelsekostnader -9 457
Rörelseresultat -9 457
Finansiella poster
Räntekostnader 2 -338 913
Summa finansiella poster -338 913
Resultat efter finansiella poster -348 370
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 348 400
Summa bokslutsdispositioner 348 400
Resultat före skatt 30
Årets resultat 30
Sida 3 av 7
Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 10 919 176
Summa materiella anläggningstillgångar 10 919 176
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 348 400
Summa finansiella anläggningstillgångar 348 400
Summa anläggningstillgångar 11 267 576
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 000
Summa kortfristiga fordringar 15 000
Kassa och bank
Kassa och bank 604
Summa kassa och bank 604
Summa omsättningstillgångar 15 604
SUMMA TILLGÅNGAR 11 283 180
Sida 4 av 7
Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 30
Summa fritt eget kapital 30
Summa eget kapital 25 030
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 807 853
Skulder till koncernföretag 2 580 964
Summa långfristiga skulder 10 388 817
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 083
Skulder till koncernföretag 866 250
Summa kortfristiga skulder 869 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 283 180
Sida 5 av 7
Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -72 947
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31
Inköp 10 919 176
Utgående anskaffningsvärden 10 919 176
Redovisat värde 10 919 176
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31
Tillkommande fordringar 348 400
Utgående anskaffningsvärden 348 400
Redovisat värde 348 400
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 580 964
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 20 100 000
Sida 6 av 7
Emrahus Mölndal Annestorp AB
 Org.nr. 559515-0680

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Väst AB, Org. nr 559297-8000, säte Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, med säte i Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7