se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559514-2711 2025-01-08 2025-10-31 559514-2711 2025-10-31 559514-2711 2025-01-08 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nitext Fastighets AB
559514-2711

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-08 – 2025-10-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska i första hand
förvalta fastigheter för verksamhet bedriven inom Nitext koncernen.

Företaget har sitt säte i Huddinge.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Nitext Holding AB, (559424-4609) med säte i Stockholms län,
Huddinge kommun. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med 7kap 3§ årsredovisningslagen.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2510
Soliditet % 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 800 000
- Årets resultat 81
- Belopp vid årets utgång 25 000 800 000 81

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 800 000
Årets resultat 81
Summa 800 081


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 800 081
Summa 800 081
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 660
Summa rörelsekostnader -4 660
Rörelseresultat -4 660
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 741
Summa finansiella poster 4 741
Resultat efter finansiella poster 81
Resultat före skatt 81
Årets resultat 81
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 741
Summa kortfristiga fordringar 4 741
Kassa och bank
Kassa och bank 824 340
Summa kassa och bank 824 340
Summa omsättningstillgångar 829 081
SUMMA TILLGÅNGAR 829 081
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 800 000
Årets resultat 81
Summa fritt eget kapital 800 081
Summa eget kapital 825 081
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 4 000
Summa kortfristiga skulder 4 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 829 081
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).