Årsredovisning för

Kalvsvik 16:35 Fastighetsbolag AB

559514-0756

Räkenskapsåret

2025-01-07 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalvsvik 16:35 Fastighetsbolag AB, 559514-0756, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-07 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Haninge Kalvsvik 16:35.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har förvärvat fastigheten Haninge Kalvsvik 16:35. Företaget har sitt säte i Haninge.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025
Nettoomsättning	89 737
Resultat efter finansiella poster	-35 942
Soliditet %	0,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		-900
Belopp vid årets utgång	25 000	-900

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	-900
Summa	-900

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-900
Summa	-900

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-07 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		89 737
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		89 737
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-11 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 912
Summa rörelsekostnader		-87 310
Rörelseresultat		2 427
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-38 369
Summa finansiella poster		-38 369
Resultat efter finansiella poster		-35 942
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		35 942
Summa bokslutsdispositioner		35 942
Resultat före skatt		0
Skatter
Skatt på årets resultat		-900
Årets resultat		-900

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	41 415 483
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 273 110
Summa materiella anläggningstillgångar		43 688 593
Summa anläggningstillgångar		43 688 593
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		14 055
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 032
Summa kortfristiga fordringar		34 087
Summa omsättningstillgångar		34 087
SUMMA TILLGÅNGAR		43 722 680

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		-900
Summa fritt eget kapital		-900
Summa eget kapital		24 100
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		43 676 615
Skatteskulder		900
Övriga skulder		21 065
Summa kortfristiga skulder		43 698 580
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 722 680

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 471 290
Utgående anskaffningsvärden	41 471 290
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-55 807
Utgående avskrivningar	-55 807
Redovisat värde	41 415 483

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 293 215
Utgående anskaffningsvärden	2 293 215
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 105
Utgående avskrivningar	-20 105
Redovisat värde	2 273 110

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Olofsson Förvaltning AB	556125-5547	Haninge

Kommentar till not

Helägt dotterbolag till moderbolaget.