se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559513-6614 2025-01-02 2025-12-31 559513-6614 2025-12-31 559513-6614 2025-01-02 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Novum Invest AB
559513-6614

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-02 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler, andra lokaler
eller arrenderade bostäder.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är företagets första räkenskapsår.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512
Nettoomsättning 1 145
Resultat efter finansiella poster -237
Soliditet % 22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 2 800 000 2 800 000
- Årets resultat -237 340 -237 340
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 800 000 -237 340 2 587 660

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 800 000
Årets resultat -237 340
Summa 2 562 660


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 562 660
Summa 2 562 660
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 144 646
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 144 646
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -822 067
Personalkostnader 2 -236 556
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -114 032
Summa rörelsekostnader -1 172 655
Rörelseresultat -28 009
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 41
Räntekostnader och liknande resultatposter -209 372
Summa finansiella poster -209 331
Resultat efter finansiella poster -237 340
Resultat före skatt -237 340
Årets resultat -237 340
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 739 903
Inventarier, verktyg och installationer 4 192 470
Summa materiella anläggningstillgångar 11 932 373
Summa anläggningstillgångar 11 932 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 148 332
Övriga fordringar 38 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 856
Summa kortfristiga fordringar 203 977
Kassa och bank
Kassa och bank 641 307
Summa kassa och bank 641 307
Summa omsättningstillgångar 845 284
SUMMA TILLGÅNGAR 12 777 657
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 800 000
Årets resultat -237 340
Summa fritt eget kapital 2 562 660
Summa eget kapital 2 587 660
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 4 826 250
Skulder till koncernföretag 4 517 000
Summa långfristiga skulder 9 343 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 227
Övriga skulder 688 432
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 146 088
Summa kortfristiga skulder 846 747
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 777 657
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3,03 33
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31
Medelantalet anställda 1 -

Not3Byggnader och mark 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 11 825 012 -
Utgående anskaffningsvärden 11 825 012 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -85 109 -
Utgående avskrivningar -85 109 -
Redovisat värde 11 739 903 -

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 221 393 -
Utgående anskaffningsvärden 221 393 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 923 -
Utgående avskrivningar -28 923 -
Redovisat värde 192 470 -

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 083 750 -