Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Kalix kommun äger och förvaltar fastigheter för uthyrning för privatbruk och företagsverksamhet
Med där tillhörande verksamhet inom fastighetsförvaltning

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inköp av fastighet på Rudträskvägen 3 i Kalix

Flerårsöversikt

	2024-12-30 - 2025-12-31
Nettoomsättning	147 298
Resultat efter finansiella poster	36 146
Soliditet (%)	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			28 191	28 191
Vid årets utgång	25 000	0	28 191	53 191

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	28 191
Summa	28 191

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	28 191
Summa	28 191

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-12-30 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		147 298
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		147 298
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-78 570
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-32 582
Summa rörelsekostnader		-111 152
Rörelseresultat		36 146
Resultat efter finansiella poster		36 146
Resultat före skatt		36 146
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 955
Årets resultat		28 191

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 014 678
Inventarier, verktyg och installationer	4	19 040
Summa materiella anläggningstillgångar		1 033 718
Summa anläggningstillgångar		1 033 718
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		13 302
Summa kortfristiga fordringar		13 302
Kassa och bank
Kassa och bank		82 804
Summa kassa och bank		82 804
Summa omsättningstillgångar		96 106
Summa tillgångar		1 129 824
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		28 191
Summa fritt eget kapital		28 191
Summa eget kapital		53 191
Långfristiga skulder
Övriga skulder		1 075 000
Summa långfristiga skulder		1 075 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		1 633
Summa kortfristiga skulder		1 633
Summa eget kapital och skulder		1 129 824

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.