Villa Äng AB

559513-0534

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret ​2024-12-23​ - ​2025-12-31.
Belopp redovisas i hela kronor om inte annat anges.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Villa Äng AB bedriver verksamhet inom exklusivt och hållbart boende i Harads med inriktning mot internationella gäster inom premiumsegmentet. Bolaget erbjuder natur- och kulturupplevelser med hög servicenivå och fokus på kvalitet. Verksamhetsåret har präglats av etablering och investeringar i anläggningen. Byggnationen påbörjades i augusti 2025 och omfattade markberedning, grundläggning samt uppförande av byggnader och installation av hållbara energi- och vattensystem. Invigning skedde den 19 december 2025. Under årets slut tog bolaget emot sina första gäster från bland annat USA, Malaysia och Nederländerna med mycket positiv respons. Bolaget har även fått internationell uppmärksamhet genom besök från journalister och researrangörer från flera länder. Bolaget har erhållit finansiering genom lån om cirka 8,7 MSEK samt regionalt stöd om cirka 5,5 MSEK. Investeringarna har varit avgörande för att etablera verksamheten. Framåt förväntas Villa Äng bli en etablerad aktör på den internationella marknaden för exklusiv naturturism, med successivt ökande beläggningsgrad. Bolaget samarbetar med lokala leverantörer och bidrar till utvecklingen av besöksnäringen i regionen.

Företaget har sitt säte i Bodens kommun, Norrbottens län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret har präglats av etablering och investeringar i anläggningen. Byggnationen påbörjades i augusti 2025 och omfattade markberedning, grundläggning samt uppförande av byggnader och installation av hållbara energi- och vattensystem. Invigning skedde den 19 december 2025.

Flerårsöversikt

2024-12-23
2025-12-31
(12 mån)
Nettoomsättning 918 984
Resultat efter finansiella poster 139 868
Soliditet, % 8

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 100 000 0 0 100 000
Årets resultat 108 334 108 334
Erhållna aktieägartillskott 1 440 000 1 440 000
Belopp vid årets utgång 100 000 1 440 000 108 334 1 648 334

Resultatdisposition

Till bolagsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat 1 440 000
Årets resultat 108 334
Summa 1 548 334
Styrelsen och verkställande direktören föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning 0
Balanseras i ny räkning 1 548 334
Summa 1 548 334

Resultaträkning

Not ​1, ​2
2024-12-23
2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 918 984
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 918 984
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter −181 067
Övriga externa kostnader −432 808
Summa rörelsekostnader −613 875
Rörelseresultat 305 109
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter −165 241
Summa finansiella poster −165 241
Resultat efter finansiella poster 139 868
Resultat före skatt 139 868
Skatter
Skatt på årets resultat −31 534
Årets resultat 108 334

Balansräkning

Not 1 2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter Not 3 2 400
Summa immateriella anläggningstillgångar 2 400
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark Not 4 15 435 844
Inventarier, verktyg och installationer Not 5 1 899 908
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar Not 6 463 980
Summa materiella anläggningstillgångar 17 799 732
Summa anläggningstillgångar 17 802 132
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 599 614
Summa kortfristiga fordringar 1 599 614
Kassa och bank
Kassa och bank 1 660 165
Summa kassa och bank 1 660 165
Summa omsättningstillgångar 3 259 779
Summa tillgångar 21 061 911
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 440 000
Årets resultat 108 334
Summa fritt eget kapital 1 548 334
Summa eget kapital 1 648 334
Långfristiga skulder Not 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 505 800
Övriga skulder 8 700 000
Summa långfristiga skulder 14 205 800
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 176 243
Skatteskulder 31 534
Summa kortfristiga skulder 5 207 777
Summa eget kapital och skulder 21 061 911

Noter

Not 1. Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Byggnader 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Not 2. Medelantal anställda

2024-12-23
2025-12-31
Medelantalet anställda 0

Not 3. Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 2 400
Försäljningar/utrangeringar 0
Utgående anskaffningsvärden 2 400
Redovisat värde 2 400

Not 4. Byggnader och mark

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 15 577 594
Försäljningar/utrangeringar −141 750
Utgående anskaffningsvärden 15 435 844
Redovisat värde 15 435 844

Not 5. Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 1 899 908
Försäljningar/utrangeringar 0
Utgående anskaffningsvärden 1 899 908
Redovisat värde 1 899 908

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Nedlagda utgifter 463 980
Utgående anskaffningsvärden 463 980
Redovisat värde 463 980

Not 7. Långfristiga skulder

2025-12-31
Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen 1 423 000