se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-12-192025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559512-53362024-12-192025-12-31559512-53362025-12-31559512-53362024-12-18iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Effektivum Utveckling AB

Org.nr. 559512-5336

Räkenskapsåret

2024-12-19 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Effektivum Utveckling AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-19-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Knivsta registrerades 2024-12-19, detta är bolagets första verksamhetsår.

Bolaget bedriver sedan start verksamhet inom fastighetsutveckling och förvaltning genom innehav av aktier i andra bolag.

Flerårsöversikt

2025
Nettoomsättning0
Resultat efter finansiella poster22 674 923
Soliditet (%)99,8

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000025 000
Årets resultat022 653 72222 653 722
Belopp vid årets utgång25 00022 653 72222 678 722

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat22 653 722

Summa

22 653 722

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

22 653 722

Summa

22 653 722

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2024-12-19
2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-10 800
Summa rörelsekostnader
-10 800
Rörelseresultat
-10 800
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
22 572 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
6 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
107 123
Summa finansiella poster
22 685 723
Resultat efter finansiella poster
22 674 923
Resultat före skatt
22 674 923
Skatter
Skatt på årets resultat
-21 201
Årets resultat
22 653 722

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2
1 383 578
Andra långfristiga värdepappersinnehav
3
4 400 026
Andra långfristiga fordringar
4
5 333 001
Summa finansiella anläggningstillgångar
11 116 605
Summa anläggningstillgångar
11 116 605
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
5
399 520
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
Summa kortfristiga fordringar
399 520
Kassa och bank
Kassa och bank
11 215 798
Summa kassa och bank
11 215 798
Summa omsättningstillgångar
11 615 318
Summa tillgångar
22 731 923

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat
22 653 722
Summa fritt eget kapital
22 653 722
Summa eget kapital
22 678 722
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
21 201
Övriga skulder
22 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
10 000
Summa kortfristiga skulder
53 201
Summa eget kapital och skulder
22 731 923

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 383 578
Utgående anskaffningsvärden
1 383 578
Redovisat värde
1 383 578

Finalisten Fastighet AB, 556970-5162 med säte i Knivsta. Antal andelar: 220, rösträttsandel: 44%.

Not 3 – Ägarintressen i övriga företag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
4 400 026
Utgående anskaffningsvärden
4 400 026
Redovisat värde
4 400 026

InArea Group AB, 559208-8255 med säte i Malmö.

Not 4 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
5 333 001
Utgående anskaffningsvärden
5 333 001
Redovisat värde
5 333 001

Kommentar till specifikation av andra långfristiga fordringar

Värde kapitalförsäkring: 5 537 530kr

Not 5 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
399 520
Utgående anskaffningsvärden
399 520
Redovisat värde
399 520

Not 6 – Andra övriga upplysningar

Denna årsredovisning har granskats av:

Ulrika Agbrink, 6530 Redovisning i Sigtuna AB som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.