se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-12-192025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559512-20362024-12-192025-12-31559512-20362025-12-31559512-20362024-12-18iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Knivstaentre utveckling AB

Org.nr. 559512-2036

Räkenskapsåret

2024-12-19 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Knivstaentre utveckling AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-19-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Knivsta registrerades 2024-12-19, detta är bolagets första verksamhetsår.

Bolaget bedriver sedan start verksamhet inom fastighetsutveckling genom innehav av aktier i andra bolag och förvaltning av värdepapper.

Flerårsöversikt

2025
Nettoomsättning-1
Resultat efter finansiella poster28 874 381
Soliditet (%)99,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000025 000
Årets resultat028 844 41328 844 413
Belopp vid årets utgång25 00028 844 41328 869 413

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat28 844 413

Summa

28 844 413

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

28 844 413

Summa

28 844 413

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2024-12-19
2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
-1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
-1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-18 400
Summa rörelsekostnader
-18 400
Rörelseresultat
-18 401
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
28 728 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
8 400
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
156 382
Summa finansiella poster
28 892 782
Resultat efter finansiella poster
28 874 381
Resultat före skatt
28 874 381
Skatter
Skatt på årets resultat
-29 968
Årets resultat
28 844 413

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
3 590 724
Andra långfristiga värdepappersinnehav
3
5 600 033
Andra långfristiga fordringar
4
5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
14 190 757
Summa anläggningstillgångar
14 190 757
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
5
508 480
Summa kortfristiga fordringar
508 480
Kassa och bank
Kassa och bank
14 238 144
Summa kassa och bank
14 238 144
Summa omsättningstillgångar
14 746 624
Summa tillgångar
28 937 381

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat
28 844 413
Summa fritt eget kapital
28 844 413
Summa eget kapital
28 869 413
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
29 968
Övriga skulder
28 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
10 000
Summa kortfristiga skulder
67 968
Summa eget kapital och skulder
28 937 381

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 383 578
Utgående anskaffningsvärden
1 383 578
Redovisat värde
1 383 578

Finalisten Fastighet AB, 556970-5162 med säte i Knivsta. Antal andelar: 280, rösträttsandel: 66%.

Not 3 – Ägarintressen i övriga företag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
4 400 026
Utgående anskaffningsvärden
4 400 026
Redovisat värde
4 400 026

InArea Group AB, 559208-8255 med säte i Malmö.

Not 4 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
5 333 001
Utgående anskaffningsvärden
5 333 001
Redovisat värde
5 333 001

Kommentar till specifikation av andra långfristiga fordringar

Kapitalförsäkring - Lägg till verkligt värde

Not 5 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
508 480
Utgående anskaffningsvärden
508 480
Redovisat värde
508 480

Not 6 – Andra övriga upplysningar

Denna årsredovisning har granskats av:

Ulrika Agbrink, 6530 Redovisning i Sigtuna AB som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.