2024-12-18 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559511-99252024-12-182025-12-31 559511-99252025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Frode 3 AB

 

559511-9925

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑18 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Frode 3 AB

Org.nr 559511-9925

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Frode 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑18 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har fastigheten Frode 3 förvärvats.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

80

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

54

 

 

 

 

Soliditet (%)

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

43 242

43 242

Belopp vid årets utgång

25 000

43 242

68 242

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   43 242

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 242
  43 242

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Frode 3 AB

Org.nr 559511-9925

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-18

-2025-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

80 000

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

80 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 000

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 542

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 542

 

 

 

Rörelseresultat

 

54 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

54 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

54 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 216

 

 

 

Årets resultat

 

43 242

 

 

 

Fastighet Frode 3 AB

Org.nr 559511-9925

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 556 130

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 556 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 556 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

80 000

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

80 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 200

 

 

 

Summa kassa och bank

 

24 200

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

104 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 660 330

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Frode 3 AB

Org.nr 559511-9925

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

43 242

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

43 242

 

 

 

Summa eget kapital

 

68 242

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 575 872

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 575 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

11 216

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 216

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 660 330

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Frode 3 AB

Org.nr 559511-9925

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     4%

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 837 369

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 837 369

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-20 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 542

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 816 827

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

Långfristig skuld består av skuld till koncernföretag; Kjellssons fastighetsförvaltning förening u.p.a.samt Kjellssons Servicecenter AB.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift