Styrelsen för DOXA Projektutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑17 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta aktier.

Företaget äger 100% av aktierna i Doxa Projektutveckling Hold 2 AB (556688-6601), Doxa
Fastighetsstyrning AB (559057-5881) samt Kviberg Skidanläggning AB (559284-2875)

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret är företagets första, förlängda, räkenskapsår.

Under året har Kviberg Allanit (559110-6348) fusionerats in i bolaget.

Moderbolag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Doxa Projektutveckling Holding AB org.nr. 559447-1251. Översta
moderbolaget i den koncern som bolaget ingår i är Doxa AB, org.nr. 556301-7481.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Not 6 Andelar i koncernföretag

Not 7 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser.

Not 9 Eventualförpliktelser

Stämningar avseende återvinningskrav Serneke Sverige AB:s konkursbo har väckt talan och yrkat återvinning av ett antal
affärstransaktioner som berör Serneke Group AB (numera Törnskogen Fastighetsförvaltning AB) samt flera dotterbolag inom Doxa
AB:s koncern (däribland Doxa Projektutveckling AB). Totalt har 18 stämningar ingivits vid Göteborgs tingsrätt och Malmö tingsrätt
mot bolag i Doxa AB:s koncern. Beloppen som stämningarna avser är överlappande och ibland oklara varför det inte går att summera
det sammanlagda beloppet av samtliga stämningar, beloppen uppgår dock till väsentliga belopp. Grunderna för respektive stämning
varierar, så även risken för att konkursboet ska vinna framgång. Konkursboet gör i samtliga fall (i princip) gällande återvinning med
stöd av 4 kap. 5 §konkurslagen, vilket innebär att domstolen för att konkursboet, ska vinna framgång med återvinningstalan, ska finna
att den berörda transaktionen varit till nackdel för borgenärerna, var otillbörlig och att Serneke Sverige var insolvent vid tidpunkten
för transaktionen samt att ond tro förelåg hos svarandena. Doxa AB gör bedömningen, baserad på bolagets legala rådgivares analys
utifrån föreliggande underlag, att konkursboets påståenden om vissa sakförhållanden inte överensstämmer med verkligheten samt att
konkursboets anspråk, även där sakförhållandena är korrekt återgivna, saknar konkret legalt stöd. Bland annat noteras att
konkursboets påstående om att Serneke Sverige var på obestånd allt sedanhösten 2023 kan ifrågasättas. Mot bakgrund av tillgänglig
information och legala rådgivares analys bedöms inte kraven för att redovisa dessa som en avsättning uppfyllda. Bedömningen kan
komma att omprövas om ny information framkommer eller om processens utveckling förändrar sannolikhetsbedömningen.