2024-12-17 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559511-35302024-12-172025-12-31 559511-35302025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Enreal Ronden 1 AB

 

559511-3530

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑17 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Enreal Ronden 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑17 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet ska vara att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös
egendom samt bedriva därmed idka förenlig verksamhet.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är nystartat och har under året namnändrats till Enreal Ronden 1 AB.

 

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Ronden 1.

 

Moderbolaget Enreal Bidco 2 AB, org nr 559522-4493 har fusionerats ner i bolaget under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

9 322

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-640

 

 

 

 

Soliditet (%)

34,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50

 

 

50

Fusion

 

67 621

 

67 621

Årets resultat

 

 

-832

-832

Belopp vid årets utgång

50

67 621

-832

66 839

 

 

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   67 620 730
årets förlust   -832 099
  66 788 631

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 788 631
  66 788 631

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-12-17

-2025-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 322

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 101

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 253

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 354

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 968

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 642

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-2 608

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-640

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-640

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-192

 

 

 

Årets resultat

 

-832

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

175 572

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

8 970

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

184 542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

184 542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 417

 

 

 

Övriga fordringar

 

303

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

389

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24

 

 

 

Summa kassa och bank

 

24

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 133

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

193 675

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

67 621

 

 

 

Årets resultat

 

-832

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

66 789

 

 

 

Summa eget kapital

 

66 839

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

95 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

27 608

 

 

 

Övriga skulder

 

729

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 494

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

193 675

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Enreal
AB med organisationsnummer 559490-9987 med säte i Stockholm.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

46 372

 

Omklassificeringar

-10 216

 

Fusion

140 289

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176 445

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-873

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-873

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 572

 

 

 

 

Enreal Ronden 1 AB

Org.nr 559511-3530

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

134

 

Omklassificeringar

10 216

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 350

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 380

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 970

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

95 000

 

Pantförskrivna andra bankkonton

24

 

 

95 024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young Aktiebolag