Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lundin Properties AB

Org.nr. 559511-0825

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-16--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Detta är bolagets första räkenskapsår och avser en förlängd period om 13 månader, bolaget registrerades i december 2024.
Företaget har sitt säte i Alingsås
Flerårsöversikt
2024/2025
Nettoomsättning0
Resultat efter finansiella poster24 206
Soliditet (%)0,99
Balansomslutning4 933 206
Definitioner av nyckeltal, se noter
Då detta är bolagets första räkenskapsår finns inga jämförelsetal från tidigare år.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalÅrets resultatSumma eget kapital
Bolagsbildning25 00025 000
Årets resultat24 20624 206
Belopp vid årets utgång25 00024 20649 206
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat24 206
24 206
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning24 206
24 206
Sida 2 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825
RESULTATRÄKNING2024-12-16
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-42 090
Summa rörelsekostnader-42 090
Rörelseresultat-42 090
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag100 000
Räntekostnader och liknande resultatposter-33 704
Summa finansiella poster66 296
Resultat efter finansiella poster24 206
Resultat före skatt24 206
Årets resultat24 206
Sida 4 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825
BALANSRÄKNING2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag24 824 000
Summa finansiella anläggningstillgångar4 824 000
Summa anläggningstillgångar4 824 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag100 000
Summa kortfristiga fordringar100 000
Kassa och bank
Kassa och bank9 206
Summa kassa och bank9 206
Summa omsättningstillgångar109 206
SUMMA TILLGÅNGAR4 933 206
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 000
Summa bundet eget kapital25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat24 206
Summa fritt eget kapital24 206
Summa eget kapital49 206
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut1 800 000
Skulder till koncernföretag3 024 000
Summa långfristiga skulder4 824 000
Sida 5 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825
BALANSRÄKNING2025-12-31
Not
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag30 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter30 000
Summa kortfristiga skulder60 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 933 206
Sida 6 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Fastighetsbolaget Telfern AB
556820-24351 000202 3344 824 000
Göteborg102 112
4 824 000
2025-12-31
Inköp4 824 000
Utgående anskaffningsvärden4 824 000
Redovisat värde4 824 000
Not 3Långfristiga skulder2025-12-31
Förfaller senare än 5 år1 800 000
Not 4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget kommer under 2026 att fusioneras ihop med dotterbolaget Fastighetsbolaget Telfern AB.
Sida 7 av 8
Lundin Properties AB
 Org.nr. 559511-0825

NOTER

Not 5Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Lundin Trading AB, org.nr. 559537-6285, säte Alingsås
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 7Rapport om årsredovisningen
Vanja Helgesson, AB Ekonomicentrum i Alingsås, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokslut och årsredovisning.
Sida 8 av 8