Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Skurup Skivarp AB

Org.nr. 559510-7896

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-13--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2024-12-13. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget förvärvade i december 2024 fastigheten Skurup Skivarp 22:205. På fastigheten har uppförandet av ett LSS-boende påbörjats under räkenskapsåret. LSS-boendet beräknas färdigställas i maj 2026. Hyresgästen ska tillträda den 1:e september 2026.
Flerårsöversikt
2024/2025 (12,5 mån)
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -707 103
Soliditet (%) 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Insatt kapital 25 000 0 25 000
Årets resultat 47 47
Belopp vid årets utgång 25 000 47 25 047
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 47
47
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 47
47

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896
RESULTATRÄKNING 2024-12-13
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -25 798
Summa rörelsekostnader -25 798
Rörelseresultat -25 798
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -681 305
Summa finansiella poster -681 305
Resultat efter finansiella poster -707 103
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 707 150
Summa bokslutsdispositioner 707 150
Resultat före skatt 47
Årets resultat 47
Sida 3 av 7
Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 19 496 479
Summa materiella anläggningstillgångar 19 496 479
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 707 150
Summa finansiella anläggningstillgångar 707 150
Summa anläggningstillgångar 20 203 629
SUMMA TILLGÅNGAR 20 203 629
Sida 4 av 7
Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 47
Summa fritt eget kapital 47
Summa eget kapital 25 047
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 19 081 610
Skulder till koncernföretag 1 072 043
Summa långfristiga skulder 20 153 653
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 281
Skulder till koncernföretag 22 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 148
Summa kortfristiga skulder 24 929
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 203 629
Sida 5 av 7
Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 38 338
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31
Inköp 19 496 479
Utgående anskaffningsvärden 19 496 479
Redovisat värde 19 496 479
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31
Tillkommande fordringar 707 150
Utgående anskaffningsvärden 707 150
Redovisat värde 707 150
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 072 043
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31
Fastighetsinteckningar 32 475 000
Sida 6 av 7
Emrahus Skurup Skivarp AB
 Org.nr. 559510-7896

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Syd AB, Org. nr 559049-7573, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, med säte i Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7