Å R S R E D O V I S N I N G
för
Göteneskopan Fastighets AB

Org.nr. 559509-5943

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Götene.
Flerårsöversikt
2025 2024 (1 mån)
Nettoomsättning 1 199 999 0
Resultat efter finansiella poster 506 047 -9 400
Soliditet (%) 3,98 0,15
Definitioner av nyckeltal, se noter
Året utgör bolagets första hela räkenskapsår och därmed har verksamheten kommit igång och resulterat till omsättning.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -9 400 15 600
Balanseras i ny räkning -9 400 9 400 0
Årets resultat 386 932 386 932
Belopp vid årets utgång 25 000 -9 400 386 932 402 532
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -9 400
Årets resultat 386 932
377 532
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 377 532
377 532

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-12-09
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 199 999 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 199 999 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -149 620 -9 400
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -157 027 0
Summa rörelsekostnader -306 647 -9 400
Rörelseresultat 893 352 -9 400
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 186 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -389 491 0
Summa finansiella poster -387 305 0
Resultat efter finansiella poster 506 047 -9 400
Resultat före skatt 506 047 -9 400
Skatter
Skatt på årets resultat -119 115 0
Årets resultat 386 932 -9 400
Sida 3 av 7
Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 851 423 10 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar 9 851 423 10 000 000
Summa anläggningstillgångar 9 851 423 10 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 746 0
Summa kortfristiga fordringar 12 746 0
Kassa och bank
Kassa och bank 226 118 25 000
Summa kassa och bank 226 118 25 000
Summa omsättningstillgångar 238 864 25 000
SUMMA TILLGÅNGAR 10 090 287 10 025 000
Sida 4 av 7
Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -9 400 0
Årets resultat 386 932 -9 400
Summa fritt eget kapital 377 532 -9 400
Summa eget kapital 402 532 15 600
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 7 187 250 0
Summa långfristiga skulder 7 187 250 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 388 500 0
Leverantörsskulder 3 609 0
Skulder till koncernföretag 1 539 534 10 009 400
Skatteskulder 119 115 0
Övriga skulder 295 884 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 153 863 0
Summa kortfristiga skulder 2 500 505 10 009 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 090 287 10 025 000
Sida 5 av 7
Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 000 0
Inköp 8 450 10 000 000
Utgående anskaffningsvärden 10 008 450 10 000 000
Årets avskrivningar -157 027 0
Utgående avskrivningar -157 027 0
Redovisat värde 9 851 423 10 000 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 633 250 0
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 770 000 0
Sida 6 av 7
Göteneskopan Fastighets AB
 Org.nr. 559509-5943

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 maj 2026.
Cedra Göteborg AB
Sida 7 av 7