Å R S R E D O V I S N I N G
för
P&V Property Finance AB

Org.nr. 559509-1942

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-09--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

P&V Property Finance AB
 Org.nr. 559509-1942

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget är en konsult inom fastighetsfinansiering för kommersiella fastigheter och projektfinansiering i Sverige.
Bolaget har sitt sitt säte i Göteborg.
Flerårsöversikt
2024/2025
Nettoomsättning 1 439 866
Resultat efter finansiella poster 1 002 352
Soliditet (%) 24,09
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 30 000 30 000
Årets resultat 765 662 765 662
Belopp vid årets utgång 30 000 765 662 795 662
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 765 662
765 662
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 765 662
765 662

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
P&V Property Finance AB
 Org.nr. 559509-1942
RESULTATRÄKNING 2024-12-09
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 439 866
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 439 866
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -457 799
Summa rörelsekostnader -457 799
Rörelseresultat 982 067
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 9 446
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 589
Räntekostnader och liknande resultatposter -18 750
Summa finansiella poster 20 285
Resultat efter finansiella poster 1 002 352
Resultat före skatt 1 002 352
Skatter
Skatt på årets resultat -236 690
Årets resultat 765 662
Sida 3 av 6
P&V Property Finance AB
 Org.nr. 559509-1942
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 2 2 689 446
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 689 446
Summa anläggningstillgångar 2 689 446
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 31 055
Övriga fordringar 388 889
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 005
Summa kortfristiga fordringar 439 949
Kassa och bank
Kassa och bank 172 773
Summa kassa och bank 172 773
Summa omsättningstillgångar 612 722
SUMMA TILLGÅNGAR 3 302 168
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 30 000
Summa bundet eget kapital 30 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 765 662
Summa fritt eget kapital 765 662
Summa eget kapital 795 662
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 2 200 000
Summa långfristiga skulder 2 200 000
Sida 4 av 6
P&V Property Finance AB
 Org.nr. 559509-1942
BALANSRÄKNING 2025-12-31
Not
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 69 816
Skatteskulder 236 690
Summa kortfristiga skulder 306 506
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 302 168
Sida 5 av 6
P&V Property Finance AB
 Org.nr. 559509-1942

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag tillämpas för första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.
Not 2 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31
Tillkommande fordringar 2 689 446
Utgående anskaffningsvärden 2 689 446
Redovisat värde 2 689 446
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 200 000
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6