2024-12-04 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559508-27762024-12-042025-12-31 559508-27762025-12-31 559508-27762024-12-03 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FRTNA Fastigheter AB

 

559508-2776

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑04 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FRTNA Fastigheter AB

Org.nr 559508-2776

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för FRTNA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑12‑04 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget utvecklar och förvaltar gruppbostäder enligt LSS.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortuna Fastigheter bildades i december 2024 som en del i Svenska Stadsbyggens affärsområde
samhällsfastigheter. Målsättningen är att utveckla gruppbostäder från grunden inom ett geografiskt
område kring Stockholm och Uppsala.

 

Ägarförhållanden

 

 

 

 

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Stadsbyggen Litus AB

5 500

5 500

 

Millenary AB

4 500

4 500

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagets bildande

30 000

 

 

30 000

Erhållna aktieägartillskott

 

200 000

 

200 000

Årets resultat

 

 

-101 589

-101 589

Belopp vid årets utgång

30 000

200 000

-101 589

128 411

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000.

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   200 000
årets förlust   -101 589
  98 411

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   98 411
  98 411

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FRTNA Fastigheter AB

Org.nr 559508-2776

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-04

-2025-12-31

(13 mån)

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-101 589

 

 

 

Personalkostnader

2

0

 

 

 

 

 

-101 589

 

 

 

Rörelseresultat

 

-101 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-101 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-101 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-101 589

 

 

 

FRTNA Fastigheter AB

Org.nr 559508-2776

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

11 923 309

 

 

 

 

 

11 923 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 923 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

539 512

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

564 512

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 487 821

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FRTNA Fastigheter AB

Org.nr 559508-2776

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

 

 

 

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

200 000

 

 

 

Årets resultat

 

-101 589

 

 

 

 

 

98 411

 

 

 

Summa eget kapital

 

128 411

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 840 000

 

 

 

Övriga skulder

 

5 985 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

11 825 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 386

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

203 316

 

 

 

Övriga skulder

 

52 544

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

265 164

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

534 410

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 487 821

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FRTNA Fastigheter AB

Org.nr 559508-2776

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-12-04

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

11 923 309

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 923 309

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 923 309

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

 

 

0