Årsredovisning för

Arborem Fastigheter Swed Hold AB

559507-7040

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB1/6
559507-7040

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Arborem Fastigheter Swed Hold AB, 559507-7040, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter Holding AB, 559412-2136 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat namn från K2A Sam Förvärv VII AB till Arborem Fastigheter Swed Hold AB. Bolaget har under året köpt aktier i K2A Studenthus i Gävle AB org nr 556966-3056, K2A Studenthus i Örebro 2 AB org nr 556955-9536, K2A Studenthus i Växjö 2 AB org nr 559255-4074, K2A Studenthus i Linköping AB org nr 559244-0340.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024
Resultat efter finansiella poster -397 285 -1 650
Soliditet % 8,8 93,4

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -1 650
Balanseras i ny räkning   -1 650 1 650
Erhållna aktieägartillskott   26 250 000  
Belopp vid årets utgång 25 000 26 248 350 0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 26 248 350
Summa 26 248 350
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 26 248 350
Summa 26 248 350
 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB2/6
559507-7040

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-11-28 - 2024-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -397 285 -1 650
Summa rörelsekostnader   -397 285 -1 650
Rörelseresultat   -397 285 -1 650
Resultat efter finansiella poster   -397 285 -1 650
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   397 285 0
Summa bokslutsdispositioner   397 285 0
Resultat före skatt   0 -1 650
Årets resultat   0 -1 650
 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB3/6
559507-7040

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 296 571 483 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   296 571 483 0
Summa anläggningstillgångar   296 571 483 0
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   397 285 0
Summa kortfristiga fordringar   397 285 0
Kassa och bank      
Kassa och bank   51 315 25 000
Summa kassa och bank   51 315 25 000
Summa omsättningstillgångar   448 600 25 000
SUMMA TILLGÅNGAR   297 020 083 25 000
 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB4/6
559507-7040

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   26 248 350 0
Årets resultat   0 -1 650
Summa fritt eget kapital   26 248 350 -1 650
Summa eget kapital   26 273 350 23 350
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   268 756 231 1 650
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   1 965 502 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   25 000 0
Summa kortfristiga skulder   270 746 733 1 650
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   297 020 083 25 000
 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB5/6
559507-7040

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen.

Not 2 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 268 871 483 0
Lämnade aktieägartillskott 27 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 296 571 483 0
Redovisat värde 296 571 483 0

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
Arborem Fastigheter Swed Hold AB6/6
559507-7040

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB