2024-11-20 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559506-01292024-11-202025-12-31 559506-01292025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

S1TAM Fastighets AB

 

559506-0129

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑20 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för S1TAM Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑20 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Verksamhetsföremålet uppfylls genom ägandet av aktier och andelar i fyra helägda fastighetsbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

S1TAM Fastighets AB har erhållit ett lån från moderbolaget om 303 MSEK samt ett aktieägartillskott
om 25 MSEK. Vidare har bolaget förvärvat andelar i fyra dotterbolag till ett värde om 223 MSEK och
har i sin tur lämnat lån till tre av dotterbolagen om 102 MSEK.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-9 909

 

 

 

 

Soliditet (%)

4,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

25 000 000

 

25 000 000

Årets resultat

 

 

-9 909 010

-9 909 010

Belopp vid årets utgång

25 000

25 000 000

-9 909 010

15 115 990

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 000 000
årets förlust   -9 909 010
  15 090 990

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 090 990
  15 090 990

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-20

-2025-12-31

(14 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-950 064

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-950 064

 

 

 

Rörelseresultat

 

-950 064

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 594 402

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-13 553 348

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-8 958 946

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 909 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-9 909 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-9 909 010

 

 

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

223 817 773

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

102 113 333

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

325 931 106

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

325 931 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 840 547

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 840 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

140 114

 

 

 

Summa kassa och bank

 

140 114

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 980 661

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

332 911 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 000 000

 

 

 

Årets resultat

 

-9 909 010

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

15 090 990

 

 

 

Summa eget kapital

 

15 115 990

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

303 300 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

303 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

524 677

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 562 474

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

408 626

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 495 777

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

332 911 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Koncernförhållande

Bolaget är moderbolag i en koncern. Mot bakgrund av att detta är bolagets första räkenskapsår
upprättas ingen koncernredovisning i enlighet med årsredovisningslagen 7 kap. 3 §.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-11-20

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

4 580 110

 

Kursdifferenser

14 292

 

 

4 594 402

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-11-20

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-13 552 474

 

Övriga räntekostnader

-874

 

 

-13 553 348

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Anskaffning

223 817 773

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223 817 773

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

223 817 773

 

 

 

 

S1TAM Fastighets AB

Org.nr 559506-0129

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

102 113 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

102 113 333

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 113 333

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förefaller senare än fem år efter balansdagen.

-303 300 000

 

 

-303 300 000

 

 

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

 

Bolaget har inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser.

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolagets moderbolag är S1TAM Capital AB, med säte i Stockholm och organisationsnummer
559506-0111.

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut har inträffat.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB