2024-11-14 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559505-04432024-11-142025-12-31 559505-04432025-12-31 559505-04432024-11-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BNI Fastighet i Skövde AB

 

559505-0443

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑14 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för BNI Fastighet i Skövde AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑14 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget hyr ut äger och förvaltar fastigheten Aspelund 2 i Skövde.

 

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Företaget har under året inte haft anställda och inga löner har betalats ut.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 präglades marknaden av ökad geopolitisk och ekonomisk osäkerhet. Den globala
utvecklingen, med handelspolitiska spänningar och volatilitet på energi- och kapitalkostnader, påverkade
investeringsklimatet och kostnadsnivåerna även inom fastighetssektorn. Sammantaget innebar detta ett
mer återhållsamt marknadsläge med ökat fokus på effektiv förvaltning och starka kassaflöden.

Framtida utveckling

Bolaget bedömer att efterfrågan på välbelägna och ändamålsenliga fastigheter består. Vår inriktning är
fortsatt stabil förvaltning, selektiva investeringar samt anpassning till förändrade marknadsförutsättningar
under 2026.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 100

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

381

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

225 996

225 996

Belopp vid årets utgång

25 000

225 996

250 996

 

 

 

 

 

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   225 996

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   225 996
  225 996

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-14

-2025-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 100 000

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 198

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

2

-251 195

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-347 393

 

 

 

Rörelseresultat

 

752 607

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-371 580

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-371 558

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

381 049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-95 831

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-95 831

 

 

 

Resultat före skatt

 

285 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-59 222

 

 

 

Årets resultat

 

225 996

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 458 005

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 458 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 458 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

137 500

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

524 000

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

661 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 293

 

 

 

Summa kassa och bank

 

5 293

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

666 793

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 124 798

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

225 996

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

225 996

 

 

 

Summa eget kapital

 

250 996

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

95 831

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

95 831

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 096 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

9 096 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

288 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 342 000

 

 

 

Skatteskulder

 

59 222

 

 

 

Övriga skulder

 

2 804 779

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

187 970

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 681 971

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 124 798

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-11-14

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

16 709 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 709 200

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-251 195

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-251 195

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 458 005

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

13 450 349

 

 

Bokfört värde mark

3 007 656

 

 

 

16 458 005

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 944 000

 

 

7 944 000

 

 

 

 

BNI Fastighet i Skövde AB

Org.nr 559505-0443

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 600 000

 

 

9 600 000

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Osäkerheten har bestått in i 2026 till följd av ett, fortsatt ansträngt säkerhetspolitiskt läge och ökad global instabilitet. Detta påverkar
det allmänna konjunktur- och investeringsklimatet och skapar fortsatt osäkerhet kring räntenivåer, energipriser och ekonomisk
utveckling på kort sikt.