Årsredovisning för

Fastighet Knähammar 1:46 AB

559504-9965

Räkenskapsåret

2024-11-14 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighet Knähammar 1:46 AB, 559504-9965, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-14 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025
Resultat efter finansiella poster	-43 603
Soliditet %	-0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		-43 603
Belopp vid årets utgång	25 000	-43 603

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	-43 603
Summa	-43 603

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-43 603
Summa	-43 603

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-11-14 - 2025-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 050
Summa rörelsekostnader		-6 050
Rörelseresultat		-6 050
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 563
Summa finansiella poster		-37 553
Resultat efter finansiella poster		-43 603
Resultat före skatt		-43 603
Årets resultat		-43 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 158 450
Summa materiella anläggningstillgångar		3 158 450
Summa anläggningstillgångar		3 158 450
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		10
Summa kassa och bank		10
Summa omsättningstillgångar		10
SUMMA TILLGÅNGAR		3 158 460

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		-43 603
Summa fritt eget kapital		-43 603
Summa eget kapital		-18 603
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	1 700 000
Skulder till koncernföretag		1 464 500
Summa långfristiga skulder		3 164 500
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 563
Summa kortfristiga skulder		12 563
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 158 460

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 158 450
Utgående anskaffningsvärden	3 158 450
Redovisat värde	3 158 450

Not 3 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Lånet är tills vidare amorteringsfritt.

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31
Företagsinteckningar	1 700 000
Summa ställda säkerheter	1 700 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
PortSide Väst Tomter Holding AB	559504-9916	Uddevalla