Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Segepark Fastighets AB

Org.nr. 559503-6772

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-06--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER6
-underskrifter6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Segepark Fastighets AB
 Org.nr. 559503-6772

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Brf Sege Townhouse org. nr: 769642-8437.
Bolaget säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det har under året skett en ägarförändring från Urban Projekt 1 AB till Brf Sege Townhouse. Bolaget har förvärvat fastigheten Malmö Centralköket 3. Överlåtelse av fastigheten Malmö Centralköket 3 har skett till Brf Sege Townhouse.
Flerårsöversikt
2024/2025
Nettoomsättning0
Resultat efter finansiella poster-454 910
Soliditet (%)1,21
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång0000
Nyemission25 00025 000
Erhållna aktieägartillskott500 000500 000
Årets resultat-454 910-454 910
Belopp vid årets utgång25 000500 000-454 91070 090
2025-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:500 000
Sida 2 av 6
Urban Segepark Fastighets AB
 Org.nr. 559503-6772
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat500 000
Årets resultat-454 910
45 090
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning45 090
45 090

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 6
Urban Segepark Fastighets AB
 Org.nr. 559503-6772
RESULTATRÄKNING2024-11-06
2025-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-78 462
Summa rörelsekostnader-78 462
Rörelseresultat-78 462
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2297 214
Räntekostnader och liknande resultatposter3-673 662
Summa finansiella poster-376 448
Resultat efter finansiella poster-454 910
Resultat före skatt-454 910
Årets resultat-454 910
Sida 4 av 6
Urban Segepark Fastighets AB
 Org.nr. 559503-6772
BALANSRÄKNING2025-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag5 450 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter297 214
Summa kortfristiga fordringar5 747 214
Kassa och bank
Kassa och bank9 281
Summa kassa och bank9 281
Summa omsättningstillgångar5 756 495
SUMMA TILLGÅNGAR5 756 495
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 000
Summa bundet eget kapital25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat500 000
Årets resultat-454 910
Summa fritt eget kapital45 090
Summa eget kapital70 090
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 639
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag3 300 683
Övriga skulder2 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter384 083
Summa kortfristiga skulder5 686 405
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 756 495
Sida 5 av 6
Urban Segepark Fastighets AB
 Org.nr. 559503-6772

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2024/2025
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång297 214
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter2024/2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-181 151
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 29 juni 2026.
Sida 6 av 6